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The Headquarters at Seaport 789 W Harbor Dr Local commercial | 27–1 331 m² | 4 étoiles | À louer | San Diego, CA 92101
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Informations principales
- The Headquarters at Seaport is a Class A open-air lifestyle shopping center and historic landmark located on San Diego’s bustling downtown waterfront.
- One of the most compelling retail destinations, offering distinctive architecture, an open courtyard, high-quality restaurants, and historic charm.
- Achieve unmatched visibility and exposure through signage at the intersection of West Harbor Drive and Pacific Hwy, where over 42,700 vehicles pass.
- Nearby Seaport Village, hotels, tourist attractions, and cruise ship traffic offer synergies to over 15,000 hotel rooms and 600K SF of meeting space.
Disponibilité de l’espace (10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 121 | 27 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 127 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 144 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 146 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 151 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 114
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Fast-Casual Restaurant
1er étage, bureau 115
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Fast-Casual Restaurant
1er étage, bureau 117
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Fast-Casual Restaurant
1er étage, bureau 118
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Fast-Casual Restaurant
1er étage, bureau 121
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 144
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 146
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 151
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à The Headquarters at Seaport
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Galpao Gaucho
- Restaurant
- -
- 11/2023
- 4
- Local
Restaurant national spécialisé dans la cuisine de style brésilien fondé en 2017.
- The Cheesecake Factory
- Restaurant
- -
- 11/2013
- 322
- International
Dans les années 1940, Evelyn Overton a trouvé une recette dans son journal local de Detroit qui a inspiré son cheesecake « original ». Tout le monde a tellement aimé sa recette qu'elle a décidé d'ouvrir une petite boulangerie, mais a finalement abandonné pour se concentrer sur l'éducation de ses enfants, David et Renee. Elle a déménagé son équipement de boulangerie dans sa cuisine du sous-sol et a continué à vendre des gâteaux à certains des meilleurs restaurants de la ville. En 1972, Evelyn et son mari Oscar ont déménagé à Los Angeles pour tenter une dernière fois de créer leur propre entreprise. Avec leurs dernières économies, ils ont ouvert The Cheesecake Factory Bakery et ont commencé à vendre des cheesecakes Evelyn's à des restaurants de Los Angeles. Leur fils David a décidé d'ouvrir un restaurant à Beverly Hills en 1978 pour présenter les gâteaux de sa mère. D'une manière ou d'une autre, il savait juste qu'un restaurant proposant une vaste carte de desserts serait un succès. Il y avait une file d'attente devant la porte le jour de l'ouverture. Des décennies plus tard, nombreux sont ceux qui affirment que la ligne ne s'est jamais arrêtée.
- Eddie V's
- Restaurant
- -
- 12/2016
- 37
- National
L'ambiance charismatique d'Eddie V attire les clients et les rapproche, les invite à être vus ou à s'asseoir et à savourer. Les meilleurs fruits de mer et steaks. Vin et service de renommée mondiale. Et du jazz en direct au V lounge. Les Eddie V sont présents dans tout le pays. Bien que chaque lieu soit unique dans son cadre, ses œuvres d'art et sa décoration, ils partagent tous une élégance incomparable. Ils sont connus pour leurs fruits de mer, mais leur spécialité est l'excellence. Des poissons arrivent tous les jours des eaux cristallines du monde entier, notamment de l'espadon de Block Island, des pétoncles de George Banks et du thon à nageoires jaunes des Caraïbes. Les steaks USDA Prime sont coupés à la main et spécialement vieillis pendant plusieurs jours pour garantir une saveur optimale. Le dévouement à l'excellence est le principe directeur de tout ce qu'ils entreprennent. Qu'il s'agisse de préparer des tortillas fraîches à la main tous les jours pour leurs tacos au homard ou d'inclure une demi-livre de chair de crabe en gros morceaux dans leurs beignets de crabe, ils s'efforcent d'aller au-delà à chaque étape de la préparation.
- Puesto
- Restaurant
- -
- -
- 12
- Local
L'histoire de leur famille commence avec les tacos. En tant qu'Américains d'origine mexicaine de première génération, ils sont immergés dans la cuisine mexicaine authentique depuis leur enfance. Les voyages ont attisé leur fascination pour la façon dont la cuisine locale reflète les habitants, l'art et la culture d'une ville. Ils se rendent fréquemment à Mexico à la recherche de tout, des saveurs innovantes aux précieuses traditions familiales transmises de génération en génération. C'est là qu'ils donnent vie à toute cette inspiration.
- Cali Strong
- Autres commerces
- -
- 10/2013
- 1
- Local
CALI Strong est une marque de sport emblématique qui représente le style de vie californien et son idéologie selon laquelle « tout est possible ». L'attitude de CALI Strong se retrouve dans tous les designs authentiques de skateboard, de planche de surf, de snowboard, de chaussures, de t-shirts et de sweats à capuche, dignes de symboliser la « Mecque du cool ». La destination promet d'être spectaculaire, mais le voyage l'est encore plus... Live CALI Strong.
- Seaport Nails & Lashes
- Onglerie
- -
- -
- 1
- Local
Situés dans la cour du siège à Seaport, ils offrent une atmosphère détendue et glamour unique. Leur salon luxueux d'inspiration moderne équilibre parfaitement vos besoins et votre apparence grâce à des offres spatiales spectaculaires, notamment des manucures naturelles, des pédicures de spa et de nombreux types de soins pour les ongles. Avec les normes de qualité les plus élevées en matière de services et d'assainissement, ils sont fiers de vous offrir, à vous ou à ceux que vous avez aimés, une expérience relaxante, belle et mémorable.
- Starbucks
- Café
- -
- -
- 6 713
- International
Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Galpao Gaucho | Restaurant | - | 11/2023 | 4 | Local |
| The Cheesecake Factory | Restaurant | - | 11/2013 | 322 | International |
| Eddie V's | Restaurant | - | 12/2016 | 37 | National |
| Puesto | Restaurant | - | - | 12 | Local |
| Cali Strong | Autres commerces | - | 10/2013 | 1 | Local |
| Seaport Nails & Lashes | Onglerie | - | - | 1 | Local |
| Starbucks | Café | - | - | 6 713 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 331 m² | Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2013/2014 |
| Surface commerciale utile | 6 858 m² | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 858 m² |
| Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Année de construction/rénovation | 2013/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
The Headquarters at Seaport is a 73,823-square-foot Class A open-air lifestyle shopping center located on San Diego’s bustling downtown waterfront in the Marina District. This standout property offers an eclectic mix of destination food and beverage, daily needs, and trendy apparel businesses that serve local residents and the millions of visitors who come to downtown San Diego each year. A San Diego landmark since 1939, The Headquarters at Seaport transforms the city's former Police Headquarters into a lively waterfront destination filled with history, flavor, and character. Guests can dine at renowned restaurants such as Eddie V's and Puesto, explore the Walter Redondo Fine Art Collection and other specialty boutiques, or step back in time through original jail cells, historic photographs, and preserved police memorabilia. With its stunning Spanish Colonial Revival architecture, inviting courtyard, and bayfront setting, The Headquarters seamlessly connects San Diego's storied past with its vibrant present. Nestled along the Marina District's iconic waterfront, The Headquarters at Seaport places visitors at the center of the city's vibrant tourism, hospitality, and convention district. Steps from Seaport Village, major hotels, popular attractions, and the cruise ship terminal, the property's location enjoys a dynamic mix of locals, tourists, and business travelers, creating one of the most active and sought-after destinations on the bay.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Centre-ville
La scène commerciale du centre-ville de San Diego s'adresse aussi bien aux touristes qu'aux résidents. Des boutiques, des restaurants, des bars et des théâtres bordent les rues de Gaslamp à Little Italy, ce qui en fait l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de tout San Diego. Le Petco Park est niché le long du port, ce qui offre une toile de fond inégalée dans la région. Il constitue également un couloir de circulation animé qui alimente les détaillants de la région.
Downtown est également l'une des enclaves d'appartements de luxe et de tours de bureaux les plus importantes de San Diego. Les résidents fortunés et les employés de bureau comptent parmi les consommateurs les plus actifs, tandis que les congressistes déferlent dans les rues de Downtown tout au long de l'année, remplissant les restaurants et fréquentant les détaillants sur leur passage. Les arrêts de trolley à travers la zone offrent également un niveau de commodité pour les consommateurs.
Les détaillants peuvent trouver des espaces commerciaux de premier ordre le long des boulevards très fréquentés et des espaces nouvellement rénovés dans des bâtiments anciens. Le développement de nouveaux bureaux le long du port et sur l'ancienne Horton Plaza ne fera qu'augmenter la demande d'espaces commerciaux dans le centre-ville dans les années à venir.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| The Cheesecake Factory | - | - | dans l’immeuble |
| Eddie V's | - | - | dans l’immeuble |
| Starbucks | - | - | 1 min. à pied |
| Seaport Grill | Grill | - | 5 min. à pied |
| Brickyard Coffee & Tea | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
| Malibu Farms | Café | €€ | 5 min. à pied |
| Ben & Jerry's | - | - | 5 min. à pied |
| Pier Cafe | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| Buster's Beach House & Longboard Bar | Hamburgers | USD | 5 min. à pied |
| Bagel Club | Café | USD | 9 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Dimensions Gallery | Galerie d’art | dans l’immeuble |
| Seaport Nails & Lashes | Onglerie | dans l’immeuble |
| Dorothy's Wine Bar | Autres commerces | dans l’immeuble |
| Sunglass Hut | Optique | dans l’immeuble |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 6 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 10 min. à pied |
| Ralphs | Supermarché | 11 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
341 chambres
3 min. à pied
|
| Marriott |
1 366 chambres
11 min. à pied
|
| SpringHill Suites |
253 chambres
13 min. à pied
|
| Autograph Collection |
258 chambres
13 min. à pied
|
| AC Hotels by Marriott |
147 chambres
15 min. à pied
|
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LBX INVESTMENTS
Présenté par
The Headquarters at Seaport | 789 W Harbor Dr
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