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MOTIVATED $193/ ft. KAISER anchor 7880 Alta Valley Dr Bureau 2 963 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95823 5 183 990 € (1 749,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The vast majority of the current tenant roster has occupied the building for over 20 years.
- Current ownership has invested in a new roof and common area remodels over the past five years. A new monument sign has been designed and bid as well.
- Unparalleled proximity to retail amenities, freeway access, and to the main entrance to one of the regions largest medical centers.
- The current rent roll provides new ownership the opportunity to reposition the building and increase cash flow due to current below market rates.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
It is located adjacent to Kaiser Permanente’s South Sacramento Hospital within the main medical services corridor in the South Sacramento and Elk Grove markets. It features
unbeatable access to Highway 99 and major arterials, plentiful parking, walkable food a shopping amenities, and signage and visibility in a highly trafficked area at the entrance to one of Sacramento’s largest hospitals. call partner Ed Schmidt at 415 673 0218 - very motivated to sell
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.
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- Santé et assistance sociale
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Kaiser Permanente est l'un des plus grands plans de santé à but non lucratif du pays. Au Kaiser Permanente, les médecins sont responsables des décisions médicales. Les groupes médicaux permanents, qui fournissent des soins aux membres de Kaiser Permanente, développent et affinent en permanence les pratiques médicales afin de garantir que les soins sont dispensés de la manière la plus efficiente et la plus efficace possible. Fondée en 1945, Kaiser Permanente, dont le siège social est situé à Oakland, en Californie, comprend : Kaiser Foundation Health Plan, Inc., les hôpitaux de la Kaiser Foundation et ses filiales, et The Permanente Medical Groups.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 117-0330-006 | Évaluation des aménagements | 3 714 007 € |
| Évaluation du terrain | 1 268 198 € | Évaluation totale | 4 982 205 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Schmidt Property Group
MOTIVATED $193/ ft. KAISER anchor | 7880 Alta Valley Dr
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