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Informations principales sur l'investissement

  • New 15-year ground lease.
  • Backed by investment-grade credit.
  • Zero landlord responsibilities.
  • Ten percent rent escalations every five years.
  • Absolute NNN lease structure.
  • Features excellent visibility.

Résumé analytique

New 15-year ground lease with three 5-year renewal options, featuring 10% rent escalations every five years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
6 509 614 €
Prix par m²
14 908,28 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
325 481 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,55 ha

Caractéristiques

  • Banque
  • Service au volant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde. Elle propose aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant plusieurs millions de particuliers et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques et des services bancaires numériques primés avec des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Wegmans
F45 Training, Inc.
LA Fitness
PNC Bank
Panchero's Mexican Grill
Ruby Tuesday
Truist
Td Bank
Fulton Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 24-00503-02-00001
  • 22-06704-0000-00001
Évaluation du terrain
247 383 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
247 383 €
  • ID de l’annonce: 41821861

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 788 Marne Hwy, Moorestown, NJ 08057

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