Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Bank of America 788 Marne hwy Local commercial 437 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Moorestown, NJ 08057 6 440 893 € (14 750,89 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction Long-Term Lease
- Best-In-Class Credit Tenant
- Outstanding Location
- Attractive Rent Increases
- Ground Lease
- Relocation of High Performing Branch
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a new construction Bank of America ground lease located at 788 Marne Highway in Moorestown, New Jersey (the “Property”). The new construction retail branch will consist of a 4,700 square foot building with two dedicated drive through lanes on 1.36-acre parcel. Bank of America signed a new 15-year ground lease with three (3), five-year renewal options. The Lease call for attractive rent increases of 10.0% every five years throughout the base term at the start of each renewal option period. The Property is set to be competed in 2026 with an anticipated rent commencement date of January 5, 2026. The new construction Bank of America will be well positioned at the intersection of Marne Highway and Centerton Road, in the center of an exceptional retail trade area just off Interstate 295 and the New Jersey Turnpike. The Property will benefit from outstanding frontage and visibility, with access from both Marne Highway and Centerton Road and features two dedicated Drive-Thru ATM/Teller lanes. Bank of America is relocating from a very successful and well-established location less than 2 miles from the new construction Property. As of 6/30/2025, the relocating Bank of America Branch at 3131 NJ-38 in Mount Laurel Township held an exceptional deposit base of $498,576,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
6 440 893 €
Prix par m²
14 750,89 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
322 045 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,55 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bank of America
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bank of America | Finance et assurances | - | - | - |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 244 771 € | Évaluation totale | 244 771 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
244 771 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
244 771 €
CONTACTS
-
Todd Tremblay -
Robert Horvath -
Michael Lombardi -
Rob DiFranco -
Horvath & Tremblay
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Bank of America | 788 Marne hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.