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788 Driggs Ave Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 3-10 Ans | 834,15 € /m²/an 69,51 € /m²/mois 92 994 € /an 7 750 € /mois | À déterminer |
1er étage
Bright 1,200 SF corner space featuring high ceilings, hardwood floors, exposed ceilings, abundant natural light, and accent lighting. This plug-and-play layout offers open-plan flexibility with a display window, private restrooms, air conditioning, Wi-Fi, secure and bicycle storage, basement access, a quiet room, food service capability, and smoke detection. Lease term and rental rate are negotiable.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Corner space with great natural light
- Lease term and rental rate are negotiable
- Storage, Wi-Fi & basement access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Sun & Air
- Articles de sport
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- Throcke
- Administration publique
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sun & Air | Articles de sport | 1 | - |
| Throcke | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
788 Driggs Avenue presents a prime Williamsburg opportunity in one of Brooklyn's most vibrant commercial corridors. Surrounded by popular restaurants, boutiques, and residential developments, the property benefits from strong foot traffic and excellent neighborhood visibility. Convenient access to public transportation and the area's dynamic mix of local and destination-oriented businesses make this an attractive location for a variety of retail, showroom, office, or creative uses. The property's position in the heart of Williamsburg offers tenants and visitors immediate access to the neighborhood's renowned dining, shopping, and cultural amenities.
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Présenté par
Bedford Realty USA Corporation
788 Driggs Ave
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