7878 E Gateway Blvd
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7878 E Gateway Blvd Bureau 4 832 m² 72 % Loué À vendre El Paso, TX 79915 Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Add-Value Investment
- High traffic counts with I-10 (frontage)
- 72% Leased
- Recently underwent interior renovations
- 5.58% Parking Ratio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial is proud to present an add-value investment located at 7878 E Gateway Blvd. Situated in East El Paso’s bustling commercial and residential corridor. This multi-tenant property offers exceptional visibility along I-10 and is positioned directly across from Del Sol Medical Center. Surrounded by a dense mix of medical offices, shopping centers, and neighborhoods, the location provides steady foot traffic and strong business synergy. With 290 parking spaces including 14 accessible spots—and just a short drive from El Paso International Airport, the property offers both convenience and connectivity, making it a prime choice for businesses seeking a high-exposure, well-located space.Schedule a private tour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 832 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2025
Taux de capitalisation
6 %
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 208 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-3 - District commercial communautaire pour les établissements fournissant des biens ou des services dans un large éventail de types et pour des densités plus élevées.
Stationnement
290 places (60,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S029-999-006A-2000 | Évaluation des aménagements | 2 921 510 € |
| Évaluation du terrain | 373 628 € | Évaluation totale | 3 295 138 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S029-999-006A-2000
Évaluation du terrain
373 628 €
Évaluation des aménagements
2 921 510 €
Évaluation totale
3 295 138 €
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