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Retail Strip Center (NNN Investment) 7875 Custer Rd Local commercial 755 m² 100 % Loué À vendre Frisco, TX 75035 4 154 914 € (5 504,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction in Prime Frisco Location
- Almost fully leased out
- 15 yr NNN leased Investment Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand New Retail Strip Center in a prime location of Frisco, TX.
8,125 sqft building on 1 acre lot.
Prime location on Custer Rd in Frisco, with full frontage on Custer Rd.
Currently under construction with April, 2025 approx. hand-over.
3 Retails Suites of approx. 4,500 sqft (leased), 2,500sqft (leased) & 1,000 sqft (lease pending) to Restaurant/ Fast food Operators.
15 yr. NNN lease @38/sqft base rent and 2% rent escalation annually. $10/sqft NNN approx.
6.25% Cap Rate with $304,000 NOI projected annually.
High-income Demographic area with $180,000+ avg income in the 1-mile radius.
8,125 sqft building on 1 acre lot.
Prime location on Custer Rd in Frisco, with full frontage on Custer Rd.
Currently under construction with April, 2025 approx. hand-over.
3 Retails Suites of approx. 4,500 sqft (leased), 2,500sqft (leased) & 1,000 sqft (lease pending) to Restaurant/ Fast food Operators.
15 yr. NNN lease @38/sqft base rent and 2% rent escalation annually. $10/sqft NNN approx.
6.25% Cap Rate with $304,000 NOI projected annually.
High-income Demographic area with $180,000+ avg income in the 1-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
755 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 154 914 €
Prix par m²
5 504,38 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
259 096 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
Commercial - Commercial
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-11776-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 4 399 388 € |
| Évaluation du terrain | 1 576 582 € | Évaluation totale | 5 975 970 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-11776-00A-0010-1
Évaluation du terrain
1 576 582 €
Évaluation des aménagements
4 399 388 €
Évaluation totale
5 975 970 €
1 sur 3
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Présenté par
Retail Strip Center (NNN Investment) | 7875 Custer Rd
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