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Building E 7871 Stave Lake St Local commercial | 303 m² | À louer | Mission, BC V2V 6B2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ideal for financial services, medical, retail, or restaurant use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 303 m² | Nov. 2028 | 185,40 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 56 101 € /an 4 675 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
This prime 3,257 SF end cap unit at Heritage Park Centre is fully improved as a financial institution, offering an exceptional leasing opportunity in one of Mission’s busiest retail hubs. Located on Stave Lake Street near 1st Avenue, the centre is home to key tenants such as Kumon, Canada Post, Dollarama, sushi, dentist, Circle K, pharmacy, restaurants, ensuring high visibility and strong foot traffic. With ample parking and excellent accessibility, this location is ideal for financial services, medical, retail, or restaurant use in a growing commercial district.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- End cap unit
- Excellent exposure
- Fully improved as a financial institution
- High visibility and strong foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ABC Donair Zone
- Restaurant
- 1
- Local
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 1 113
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 299
- National
- Kumon
- Autres services
- 454
- International
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 449
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ABC Donair Zone | Restaurant | 1 | Local |
| Circle K | Supermarché de quartier | 1 113 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 299 | National |
| Kumon | Autres services | 454 | International |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 449 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 303 m² | Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 2011 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
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Présenté par
Building E | 7871 Stave Lake St
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