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POPULAR TEX-MEX CONCEPT | NNN GROUND LEASE 7870 Callaghan Rd Local commercial 508 m² À vendre San Antonio, TX 78229 2 488 392 € (4 894,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) featuring 2% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Positioned Near Interstate 10 Providing Direct Connectivity Across San Antonio’s Primary East West Corridor and Regional Commuter Traffic Flows.
- Immediate Access to Interstate 10 and Loop 410 Providing Seamless Connectivity to Downtown San Antonio, San Antonio International Airport, and more.
- Recent Interior Renovation Completed & features a Drive Thru. Prime Location Along Callaghan Road with Strong Traffic Counts and Excellent Visibility.
- Established Concept w/ over 30 Years of Operating History - High Volume Throughput Resulting in Significant Sales Growth and Strong Customer Traffic.
- Strong Daytime Population Supported by Major Employers including South Texas Medical Center, USAA Headquarters, and Valero Energy.
Résumé analytique
Chacho's w/ Dr-Thru | Long Term Absolute Net Ground Lease | 2% Annual Increases | Popular and Well- Known Local Tex-Mex Concept | High-Traffic Location Just Off I 10 | Recent Interior Renovation Completed | Adjacent to Lowe’s Home Improvement | Dense Urban Trade Area - Strong Daytime Population
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
2 488 392 €
Prix par m²
4 894,89 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
167 967 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C3 - Quartier commercial général
Façade
78 m sur Callaghan
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chacho's
- Enseigne
- 508 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2043
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chacho's | Enseigne | 508 m² | - | Triple net | Janv. 2043 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Chase Bank
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15101-000-0140 | Évaluation des aménagements | 384 753 € |
| Évaluation du terrain | 416 331 € | Évaluation totale | 801 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15101-000-0140
Évaluation du terrain
416 331 €
Évaluation des aménagements
384 753 €
Évaluation totale
801 083 €
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POPULAR TEX-MEX CONCEPT | NNN GROUND LEASE | 7870 Callaghan Rd
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