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787 Queen St W Local commercial | 55–210 m² | À louer | Toronto, ON M6J 1G1
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Informations principales
- Prime West Queen West frontage positioned among Toronto’s most notable retail and dining destinations.
- Convenient rear loading that supports efficient operations and delivery functions.
- Steps from Trinity Bellwoods Park, ensuring consistent pedestrian activity year-round.
- Bright interior ambiance supported by high ceilings and rear skylights that enhance natural light.
- Direct access to the 501 Queen streetcar line providing strong customer and employee connectivity.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 55 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 155 m² | Négociable | 247,77 € /m²/an 20,65 € /m²/mois 38 488 € /an 3 207 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
1er étage
787 Queen Street West presents an exceptional retail leasing opportunity in one of Toronto’s most dynamic and culturally influential neighbourhoods. Positioned directly on Queen Street West, this offering places a tenant in the heart of a destination celebrated for its creative energy, vibrant street culture, and thriving independent retail scene. The area attracts a consistent flow of local residents, visitors, and trend-driven shoppers who flock to its distinctive boutiques, acclaimed dining options, and lively entertainment venues. Steps from Trinity Bellwoods Park, the location benefits from year-round foot traffic amplified by the park’s role as a major community gathering space. The premises combine high visibility with versatile functionality, featuring a well-proportioned main level, high ceilings, and skylights at the rear that allow natural light to pour into the space. The property also offers a basement level that functions well for storage, back-of-house needs, or supplementary operational uses. With rear loading access, day-to-day operations can be managed with ease, accommodating both service and delivery requirements. Situated directly on the 501 Queen streetcar route, the address benefits from exceptional transit connectivity along North America’s longest streetcar line. The neighbourhood is home to leading brands and distinctive retailers, including Warby Parker, Filson, The Latest Scoop, Terroni, Sud Forno, John Fluevog, and Dutil Denim, creating a powerful co-tenancy environment that continuously draws shoppers. Restaurants, cafés, specialty shops, and lifestyle concepts line the street in every direction, reinforcing the property’s strategic advantage for a wide range of retail operators. 787 Queen Street West delivers the rare opportunity to establish a presence within a corridor that consistently ranks among Toronto’s most sought-after retail destinations. Its combination of character, location strength, and neighbourhood energy offers an ideal foundation for brands looking to align with one of the city’s most influential retail landscapes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 387 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 387 m² |
| Année de construction | 1880 |
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