Yreka Truck Stop | 787 Montague Rd
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Yreka Truck Stop 787 Montague Rd Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Yreka, CA 96097
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EZ-Trip Truck Stop with 6 fueling bays, the 8 MPD Mobil gas station, 2 quick service restaurants, 1 liquor store
- Manager’s Apartment: houses 6 people on-site
- Growth Potential: Potential for additional quick service restaurants (QSRs), tire/lube services, or drive-thru enhancements.
- Diversified Revenue: gas station (including C-store sales) generates approximately $6M in annual revenue
- Extensive Truck Amenities: high-capacity parking and DEF pumps
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional investment opportunity awaits with the Yreka Truck Stop located at 787 Montague Rd, Yreka, CA 96097. This expansive 8,500 SF travel hub sits on a 7-acre lot along Interstate 5 in Northern California. The property boasts a newly constructed EZ Trip Truck Stop with 6 fueling bays, an 8-MPD Mobil Gas Station, two Quick Service Restaurants, and a liquor store. With impressive features such as high fuel sales, diversified revenue streams, a manager's apartment, and ample truck parking spaces, the Yreka Truck Stop is positioned as a prime stopping point for travelers along the route to Portland and Seattle. The property also offers growth potential with options for additional QSRs, tire/lube services, and drive-thru enhancements. Don't miss out on this chance to own a lucrative hospitality and travel hub strategically located in Yreka. Contact us for more details on this enticing investment package!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
790 m²
Année de construction
2020
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
4,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Terrain commercial, développement planifié, zonage
Stationnement
85 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-642-680-000 | Évaluation des aménagements | 5 183 451 € |
| Évaluation du terrain | 1 558 842 € | Évaluation totale | 6 742 294 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053-642-680-000
Évaluation du terrain
1 558 842 €
Évaluation des aménagements
5 183 451 €
Évaluation totale
6 742 294 €
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Yreka Truck Stop | 787 Montague Rd
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