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787 Lake Ave Local commercial 650 m² À vendre Rochester, NY 14613 481 833 € (740,92 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized corner location
- Masonry facelift with new roof done 9 yrs ago
- Main floor Can be separated into 3 separate units if desired
- Parking lot has entry exits on Lake Ave & Lexington Ave
- Possible 3 bedroom apartment on 2nd floor
Résumé analytique
Show only by appointment. Dave @585-217-1914. This Sale includes properties 14 & 18 Thorn St which is the back parking lot. Tax # 105-270-0002-008-000 i-270-0002-009-000. Do not disturb the tenant. Many updates within the past 9 years including exterior facelift, roof and furnace. Shared parking with Unclaimed Freight and shared maintenance expenses. Second floor has five rooms and full bath and was a 3 bedroom apartment in the past and could be restored with some updates. Ground level is being solely used as a Beauty Supply business on a month to month lease but can be easily split into 3 separate units if desired. This is a great signalized corner location for any business.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
481 833 €
Prix par m²
740,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2 - Community Center - Fournit un développement commercial diversifié le long des passerelles, des corridors de transport et des centres de quartiers ou de villages.
Stationnement
35 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400-105-270-0002-013-000-0000 | Évaluation des aménagements | 230 271 € |
| Évaluation du terrain | 54 501 € | Évaluation totale | 284 771 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400-105-270-0002-013-000-0000
Évaluation du terrain
54 501 €
Évaluation des aménagements
230 271 €
Évaluation totale
284 771 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
787 Lake Ave
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