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Dollar General (Memphis, TN MSA) 7864 Arkabulta Rd Local commercial 948 m² À vendre Coldwater, MS 38618 853 732 € (900,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment Grade Credit Tenant (S&P: BBB)
- 2023 expansion to 10,208sf shows tenant commitment to location.
- Located within the Memphis MSA approximately 35 miles from Memphis.
- No significant competition for 9.1 miles.
- Large 6.30 AC parcel.
- Property serves an area with limited nearby retail competition.
Résumé analytique
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the property leased to Dollar General at 7864 Arkabutla Road in Coldwater, MS. This Dollar General location has a lock on any significant retail competition for 9 miles. There are no stores that carry as much merchandise except in the heart of Coldwater. In 2023, Dollar General expanded the size of this Arkabutla Road store from 7,489 SF to 10,208 SF, showing its commitment to this location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
948 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2018/2023
Prix
853 732 €
Prix par m²
900,23 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
61 896 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,55 ha
Stationnement
21 places (22,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Arkabutla Road
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 057-26-0001900 | Évaluation des aménagements | 71 140 € |
| Évaluation du terrain | 12 206 € | Évaluation totale | 83 345 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
057-26-0001900
Évaluation du terrain
12 206 €
Évaluation des aménagements
71 140 €
Évaluation totale
83 345 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General (Memphis, TN MSA) | 7864 Arkabulta Rd
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