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786 NE Burnside Rd Local commercial 180 m² À vendre Gresham, OR 97030 2 004 550 € (11 145,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Traffic Location

Newly Paved lot, 75 spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highly visible, well-maintained property in a high traffic location for sale. property is currently leased to Dayspring Trailers. Zoning allows for Auto or other vehicle sales (75 parking spaces for car lot), also mechanic/Quick Lube (2 Garage doors 10'X12'); in addition there are potential other uses (food carts?) within the DC1 zoning. The main building has been well taken care of and has a newly painted and updated exterior, updated HVAC and the property has been recently repaved. It is fully fenced. There are 4 additional outbuildings and the main building has a basement and attic storage in addition to a Garage space that supports a hoist. The current lease is a 5-year lease, 4.5 years remaining, 5% increase per year; NNN. Lessee may be willing to negotiate and earlier temination. Sale includes the main building, outbuildings, fencing, signage and land. Buyer to perform all due diligence. Listing Agent related to Seller.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

180 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

2 004 550 €

Prix par m²

11 145,04 €

Taux de capitalisation

4,60 %

RNE

92 124 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

4 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,23 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

DC1 - Auto sales, repair, garage & related uses.

Stationnement

60 places (333,59 places par 1 000 m² loué)

Façade

54 m sur NE Burnside

Terrain clôturé

Panneau monumental

Dayspring Trailers
Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Dayspring Trailers	Enseigne	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

786 NE Burnside Rd, Gresham, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Bike Score®

Très praticable en vélo (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple R135513 R135488 R135509 R135489	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	241 621 €	Évaluation totale	582 190 €