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Résumé analytique

An opportunity to develop this commercial property lot. A true value-add project situated on a sweeping, near-two-acre lot, this property features an enormous 5,000-square-foot building with exceptional ceiling heights. A former school and telephone manufacturing building. While the structure is in need of significant repairs and is being sold as-is, this makes for a blank canvas for contractors, investors, or business owners looking to build equity from the ground up. With public sewer access, commercial zoning, and ample outdoor space for parking, storage, or expansion, this property is ready to be completely reimagined.

Pièces jointes

Fell Township Zoning

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
130 218 €
Prix par m²
280,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
Comm - While this property is currently commercially zoned, there is the potential for a variance to be sought for townhome development. Fell Township Zoning
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03511020016
Évaluation du terrain
72 884 €
Évaluation des aménagements
78 826 €
Évaluation totale
151 710 €
  • ID de l’annonce: 40939463

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 786 Main St, Simpson, PA 18407

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