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Sandbox Self Storage 786 Hwy 101 Immeuble | 801 m² | Spécialité | À vendre 823 647 € | Taux de capitalisation 6,93 % | Chinook, WA 98614
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Informations principales sur l'investissement
- 7.00% cap rate on in-place NOI provides immediate yield for investors.
- Diversified income streams with leased apartment and retail space included.
- Potential to add ancillary income via tenant insurance and admin fees.
- 100% occupancy and ±7,830 NRSF demonstrate stabilized, high-demand asset.
- In-place rents are materially below market, offering clear upside potential.
- Prime location near Astoria–Megler Bridge, 2 hours from Portland, OR
Résumé analytique
Brian Brockman
Bang Realty, Inc.
License # 21256, 27380 (WA)
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Bang Realty, Inc.
License # 21256, 27380 (WA)
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 823 647 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 1 028,26 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 801 m² |
| Taux de capitalisation | 6,93 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2002 |
| Zonage | Com LT - Commercial, léger | ||
| Prix | 823 647 € |
| Prix par m² | 1 028,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 801 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | Com LT - Commercial, léger |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 572 610 € | |
| Évaluation du terrain | 179 275 € | Évaluation totale | 751 884 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
179 275 €
Évaluation des aménagements
572 610 €
Évaluation totale
751 884 €
Contacts
-
Mason Gates -
Felicia Cackovich -
Ben Tracy -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Sandbox Self Storage | 786 Hwy 101
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