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786-798 Valencia St Local commercial | 68 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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Informations principales
- Highly accessible to public transit with proximity to BART stations and major city routes for seamless connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along Valencia Street in the heart of San Francisco’s Mission District, this retail property presents a rare opportunity to acquire an asset in one of the city’s most dynamic corridors. The Mission District is known for its rich cultural diversity, a dense residential base, and high foot traffic, making it a coveted location for operators seeking visibility and strong consumer engagement. The property benefits from its placement in a thriving retail submarket frequented by locals and visitors alike, surrounded by boutiques, popular restaurants, and nightlife.The offering is appealing for investors aiming to secure long-term value in a historically supply-constrained urban environment. With highly walkable surroundings, strong transit access, and adjacency to BART and major arterial routes, the property aligns perfectly with both experiential retail and service uses. The enduring appeal of Valencia Street as a premier retail destination ensures consistent demand, underscoring this acquisition as a compelling opportunity for portfolio diversification in a market with significant barriers to entry.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Located on Valencia Street
- Ideal retail positioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 2013 |
À propos du bien
786-798 Valencia Street is in the Mission District retail corridor of San Francisco, known for its vibrant cultural environment, dense residential population, and strong local business presence. The location offers connectivity to public transportation networks including BART and is in proximity to primary city roadways. The surrounding area consists of restaurants, retail stores, entertainment venues, and nightlife options, contributing to heavy foot traffic and a high concentration of commercial activity.
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Présenté par
786-798 Valencia St
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