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Bldg A 7855 Southfront Rd Local d'activités 5 657 m² À vendre Livermore, CA 94551 12 938 266 € (2 287,03 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immediate Access & Visible from Interstate 580
  • 2,000 AMPS, 4 Loading Docks & 4 Grade Level Doors
  • Modern Fully Fixtured Manufacturing/Warehouse Building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located on the corner of Southfront Rd & Greenville Rd. Located off main connector Greenville Rd with 2 Entrances into Property. Immediate access & visible from Interstate 580. Main commuter arterial into the Bay Area from the Central Valley. Modern fully fixtures manufacturing/warehouse building. Power: -/+ 2,000 AMPS. Large paved truck court area at rear of building. Generous employee parking (90 spaces). Built in 2001, one-story tilt-up building, suitable for most manufacturing and warehouse uses. 5,000 SF office space in a modern, semi-open configuration. 55,894 SF warehouse with T-8 Lighting (Motion Sensor Activated). Parcel surrounded by industrial properties of similar age & design on the west and south. Single tenant net leased industrial investment opportunity. Minimal landlord responsibilities & substantial tenant investment in building. Leased for 5 year term expiring April 30, 2028 with 3% annual increases throughout term. Lease is net with tenant responsible for taxes, insurance, maintenance of interior, exterior and non-structural portions of building, and reimbursement of capital repairs/expenditures on an amortized basis.

PIÈCES JOINTES

Southfront Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 938 266 €
Prix par m² 2 287,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,58 ha
Surface utile brute 5 657 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage PUD, Livermore - PUD 34-81

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

MiddleGround Capital est une société de capital-investissement qui investit dans des entreprises B2B des secteurs de la distribution industrielle et spécialisée sur le marché intermédiaire inférieur en Amérique du Nord et en Europe. Ils se distinguent en tant que véritables opérateurs qui ont de l'expérience dans le domaine de la gestion et de la gestion d'entreprises allant du marché intermédiaire inférieur aux entreprises du Fortune 500. Ils investissent dans des actions contrôlées dans des entreprises qui peuvent bénéficier de l'expertise opérationnelle pratique qu'ils apportent. Ils s'associent aux équipes de direction et s'associent à celles-ci pour mettre en œuvre un programme de création de valeur personnalisé qui redonne de la valeur aux actions à leurs investisseurs et à la direction. Leur approche pratique, leur expertise opérationnelle interne et le comportement amical et travailleur de leur équipe les différencient de leurs pairs.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
099B-8110-066-00
Évaluation du terrain
1 772 819 €
Évaluation des aménagements
5 800 626 €
Évaluation totale
7 573 445 €
  • ID de l’annonce: 37843908

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7855 Southfront Rd, Livermore, CA 94551

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