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Bldg A 7855 Southfront Rd Local d'activités 5 657 m² À vendre Livermore, CA 94551 12 938 266 € (2 287,03 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immediate Access & Visible from Interstate 580
2,000 AMPS, 4 Loading Docks & 4 Grade Level Doors

Modern Fully Fixtured Manufacturing/Warehouse Building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located on the corner of Southfront Rd & Greenville Rd. Located off main connector Greenville Rd with 2 Entrances into Property. Immediate access & visible from Interstate 580. Main commuter arterial into the Bay Area from the Central Valley. Modern fully fixtures manufacturing/warehouse building. Power: -/+ 2,000 AMPS. Large paved truck court area at rear of building. Generous employee parking (90 spaces). Built in 2001, one-story tilt-up building, suitable for most manufacturing and warehouse uses. 5,000 SF office space in a modern, semi-open configuration. 55,894 SF warehouse with T-8 Lighting (Motion Sensor Activated). Parcel surrounded by industrial properties of similar age & design on the west and south. Single tenant net leased industrial investment opportunity. Minimal landlord responsibilities & substantial tenant investment in building. Leased for 5 year term expiring April 30, 2028 with 3% annual increases throughout term. Lease is net with tenant responsible for taxes, insurance, maintenance of interior, exterior and non-structural portions of building, and reimbursement of capital repairs/expenditures on an amortized basis.

Southfront Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 938 266 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 287,03 €	Année de construction	2001
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	8
Surface du lot	1,58 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface utile brute	5 657 m²
Zonage	PUD, Livermore - PUD 34-81

Prix	12 938 266 €
Prix par m²	2 287,03 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,58 ha
Surface utile brute	5 657 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	PUD, Livermore - PUD 34-81

Signalisation

Réception

Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Finance et assurances
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MiddleGround Capital est une société de capital-investissement qui investit dans des entreprises B2B des secteurs de la distribution industrielle et spécialisée sur le marché intermédiaire inférieur en Amérique du Nord et en Europe. Ils se distinguent en tant que véritables opérateurs qui ont de l'expérience dans le domaine de la gestion et de la gestion d'entreprises allant du marché intermédiaire inférieur aux entreprises du Fortune 500. Ils investissent dans des actions contrôlées dans des entreprises qui peuvent bénéficier de l'expertise opérationnelle pratique qu'ils apportent. Ils s'associent aux équipes de direction et s'associent à celles-ci pour mettre en œuvre un programme de création de valeur personnalisé qui redonne de la valeur aux actions à leurs investisseurs et à la direction. Leur approche pratique, leur expertise opérationnelle interne et le comportement amical et travailleur de leur équipe les différencient de leurs pairs.