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Boynton Commons 7855-7915 W Boynton Beach Blvd Local commercial | 134–1 115 m² | À louer | Boynton Beach, FL 33437
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Informations principales
- Located within a ±12,000 SF retail strip center as part of a ±10.1-acre commercial development.
- Surrounded by major retailers including Target, Whole Foods, and Publix with strong traffic-generating co-tenancy.
- Situated in a rapidly growing residential area with high household incomes and consistent retail demand.
- Positioned at a busy signalized intersection on Boynton Beach Boulevard near Florida’s Turnpike.
- Offers end cap and drive-thru options to accommodate diverse retail and food service concepts.
- Close to healthcare facilities, including Baptist Health South Florida and Bethesda Health, providing additional daytime traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A proposed ±12,000 SF retail strip center is being developed as part of a larger ±10.1-acre project positioned at a prime signalized intersection along Boynton Beach Boulevard. The property offers excellent visibility at the northwest corner of Boynton Beach Blvd and Orchid Grove Trail, with direct access to Florida’s Turnpike just west of the site. This highly traveled corridor sees significant commuter traffic, making it an optimal location for retail and service-based users. The development benefits from strong co-tenancy drivers, including proximity to Target, Whole Foods, Publix, Baptist Health South Florida, and additional national and regional retailers. Tenants will enjoy exposure along a major growth corridor surrounded by new housing developments and a robust customer base. With convenient ingress/egress points and ample parking, the property is designed for maximum accessibility. End cap and drive-thru opportunities are also available, creating flexibility for food and service tenants looking for modern build-out options.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Space can be demised to suit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 134 m² | Année de construction | 2028 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The subject property at 7855-7915 Boynton Beach Boulevard is a planned ±12,000 SF retail strip center located on approximately 10.1 acres at the northwest corner of Boynton Beach Boulevard and Orchid Grove Trail in Boynton Beach, Florida. The site is in Palm Beach County and is zoned PUD. It has adjacency to Florida’s Turnpike, with regional access to major roadways. Tenants in the vicinity include Whole Foods, Target, Publix, and Baptist Health South Florida. The property is within an area experiencing significant residential and commercial growth. Nearby traffic counts include approximately 50,500 vehicles per day along Boynton Beach Boulevard and 94,700 AADT along Florida’s Turnpike.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Boynton Commons | 7855-7915 W Boynton Beach Blvd
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