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7854-7864 Santa Monica Blvd Local commercial | 84 m² | À louer | Los Angeles, CA 90046
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Asset Sale: Turnkey hair / barbershop /medspa with 6 chairs, 8 possible
- Two shampoo bowls
- See Bizbuysell ad# 2409554
- #7858 high ceiling with recessed lighting, drop ceiling removed
- 900sf suite included 2 parking spaces behind the bldg
- Open floor plan, across from Whole Foods Market
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7858 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7858
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7854-7864 SANTA MONICA BLVD, LOS ANGELES, CA 90046
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ct Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Prestige Medical Ctr
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Slavik Services
- Agent de voyage
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ct Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Prestige Medical Ctr | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Slavik Services | Agent de voyage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey West Hollywood Salon/Barbershop — Across from Whole Foods — 900 SF + 2 Reserved Parking — $99,000 (Asset Sale) Santa Monica Blvd @ Fairfax Ave https://www.bizbuysell.com/business-asset/turnkey-west-hollywood-salon-barbershop-med-spa-900sf-2-parking/2409554/ Prime, fully built-out hair salon & barbershop (or medspa) in the heart of West Hollywood—previously operating as TRIM LA at 7858 Santa Monica Blvd. Space is vacant and turnkey with modern finishes, recent hot-water heater upgrades, and everything you need to reopen quickly. Two reserved parking spaces (rare in WeHo) and low rent (details with NDA). Unbeatable visibility directly across from Whole Foods West Hollywood—a daily traffic magnet. Asking Price: $99,000 (FF&E Asset Sale) Low rent (attractive for the area); assignment or new lease available subject to landlord approval. Size: 900 SF Rent: $4,160 + $378 CAM (verify) Security deposit to be refunded at escrow: $8,000 Parking: 2 reserved spaces (plus area street parking)included in base rent Current lease ends December 31, 2025 Option for another 36 months at established rates in option (new and longer lease is possible!) Status: Vacant / turnkey — open quickly under your brand or continue with Trim LA Location Advantages Santa Monica Blvd retail corridor with steady car + foot traffic. Known location between Fairfax Ave + N Orange Grove Ave. Whole Foods Market (7871 Santa Monica Blvd) directly across the street boosts daily visits and impulse beauty appointments. Central West Hollywood with proximity to nightlife, studios, and dense residential.Easy parking. What’s Included (FF&E/Improvements) Fully built-out salon/barber layout with stations, mirrors, back-bar/ with 2 shampoo bowls, reception, lighting & sound, POS set-up, and décor package (turnkey). Two dedicated parking spaces tied to the premises. Equipment list available Brand & Media Highlights (price is negotiable on top of asset price) While you’ll likely bring your own brand and team, Trim LA’s prior online presence showcases the site’s draw and vibe—useful for a fast relaunch: https://www.trimlaofficial.com/ Strong review sentiment: Aggregated 4.9/5 rating (47 Google reviews) noted precise fades, friendly service, and a welcoming team culture. Birdeye Experience Marketing platform High-energy, inclusive aesthetic: Official site and social media emphasize a fun, nightlife-adjacent, “club-style” salon experience that photographs well—great for content-driven marketing. Rich photo/video library: Active Reels and posts tied to the location (7858 Santa Monica Blvd) help buyers visualize a quick comeback campaign post-acquisition. https://www.trimlaofficial.com/ Ideal Buyer Experienced stylist, barber, or beauty operator ready to plug into a move-in-ready West Hollywood location. Multi-unit salon owners seeking an A-location “turn on the lights” expansion. Beauty concepts (blow-dry bar, color studio, grooming lounge, makeup/brow/skin add-ons) seeking instant buildout with low start-up time. Growth Opportunities Relaunch with pre-opening social, leveraging existing media at the address for traction. The retail space 900sf is vacant and could increase the SF of this business! Partner promos with neighboring business traffic and nearby fitness, hospitality, and nightlife venues. Retail add-ons (pro haircare, tools) and membership/series pricing for recurring revenue. Next Steps Inquire for full FF&E list, lease details, and a showing. Proof of funds and NDA may be requested prior to releasing confidential information. This sale is structured as an asset sale. The purchase price reflects the value of the equipment, fixtures, leasehold interest, permits, and improvements being transferred. Any prior financial performance of the business is not necessarily indicative of future results and should not be relied upon as a projection of income. Profit and loss statements, if available, represent the operations of the previous owner and are provided for reference only. If you have read this far, thank you! Have a great day!
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7854-7864 Santa Monica Blvd
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