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Patriot Business Park East 7852 Walker Dr Bureau | 176–6 893 m² | À louer | Greenbelt, MD 20770
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Informations principales
- Class A office building constructed in 2005 with modern finishes and professional design.
- Close to Metro, MARC, and Amtrak stations, providing multiple public transit options.
- Suitable for professional, medical, and business office uses under CO zoning.
- Immediate access to I-495, Baltimore-Washington Parkway, and I-95 for regional connectivity.
- On-site amenities include a landscaped courtyard, building signage, and 300 surface parking spaces.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 046 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 175 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 046 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 726 m² | 3-10 Ans | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 396 065 € /an 33 005 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
| 2e étage | 2 023 m² | 5-10 Ans | 234,10 € /m²/an 19,51 € /m²/mois 473 540 € /an 39 462 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 023 m² | 3 Ans | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 464 255 € /an 38 688 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
| 4e étage, bureau 405 | 262 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 726 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 396 065 € /an 33 005 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Surface |
| 2 023 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 234,10 € /m²/an 19,51 € /m²/mois 473 540 € /an 39 462 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 023 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 464 255 € /an 38 688 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage, bureau 405
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 726 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 229,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Espace en excellent état
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2e étage
| Surface | 2 023 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 234,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 55 à 175 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 046 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 023 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 229,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 046 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau 405
| Surface | 262 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 23 personnes
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4e étage, bureau 425
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 25 personnes
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4e étage, bureau 430
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
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4e étage, bureau 450
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
Aperçu du bien
Beau bâtiment de classe A avec des sols en marbre et des accents de bois dur. À l'intersection de l'avenue Kenilworth et de la route 193, à 2 pâtés de maisons de la sortie 495. Plusieurs restaurants et boutiques sont rapidement accessibles en voiture.
- Cour
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 213 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 969 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
300 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
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Patriot Business Park East | 7852 Walker Dr
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