7852 Bolsa Ave
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7852 Bolsa Ave Local commercial 663 m² 100 % Loué À vendre Midway City, CA 92655 1 751 060 € (2 639,81 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7852 Bolsa Ave presents a unique and versatile investment opportunity in Midway City, California. The property is located on a 20,038 sqft lot featuring an industrial warehouse with attached retail space totaling about 3,715 rentable sqft and a separate industrial auto repair building totaling about 3,425 rentable sqft. Currently zoned R2(H), this property is one of the few that benefits from Orange County’s recent approval in changes to zoning and development standards, ZONING CODE AMENDMENT CA 24-01. Allowing a future buyer to develop between 14 and 20 market rate units and up to 32 units. This is a very attractive option for both developers and owner-users seeking flexibility and long-term value. The property is fully leased, with all tenants on month-to-month terms, providing immediate income for a buyer while offering flexibility for redevelopment or repositioning. This setup is ideal for a developer seeking income during the entitlement process or an owner-user who may wish to develop the property in the future.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
663 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 751 060 €
Prix par m²
2 639,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R2(H) - Actuellement zoné R2 (H), il peut développer jusqu'à 20 unités au prix du marché ou jusqu'à 32 unités de logement abordables
Stationnement
18 places (27,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Bolsa Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142-031-26 | Évaluation des aménagements | 254 031 € |
| Évaluation du terrain | 1 016 127 € | Évaluation totale | 1 270 158 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142-031-26
Évaluation du terrain
1 016 127 €
Évaluation des aménagements
254 031 €
Évaluation totale
1 270 158 €
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