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GSP Industrial 785 Victor Hill Rd Industriel/Logistique | 8 711 m² | 4 étoiles | À louer | Greer, SC 29651
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Informations principales
- Près de BMW Manufacturing et du port intérieur de SC
- Strategic Location - Surrounded by OEMS and leading suppliers, the site offers immediate proximity to the Upstate's most dense industrial submarket.
- Maximized Visibility - Prominent corner building availability, road frontage, and seamless building access.
- Accès facile à l'autoroute 101 et à l'I-85
- Operationally Efficient - Concrete construction, 32' clear ceilings, and 60' speed bays create an optimized floor plan for various users.
- Site Functionality - Ample employee parking and trailer storage with separation of personnel traffic and truck traffic.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Turnkey warehouse suite complemented by 2,276 square feet of finished office space. The space features 11 dock doors, including three equipped with 35,000-pound mechanical levelers, five knock-out panels, and one drive-in door. Efficient operations are supported by 32-foot clear ceiling heights and a 50-foot by 50-foot column spacing configuration with a 60-foot speed bay. The property provides parking for 17 trailers and 53 vehicles, with an additional ±124 parking spaces available for expansion. Safety and efficiency features include an ESFR sprinkler system, LED lighting throughout, and a 45-mil white TPO roof with an R-20 insulation rating. The warehouse is constructed with 6-inch unreinforced concrete floors rated at 4,000 PSI and 8¾-inch non-insulated tilt-up concrete walls. Twelve clerestory windows, each measuring 5 feet by 10 feet, enhance natural light within the facility. Electrical service is supplied by 277/480-volt, 3-phase power with a 400-amp capacity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- 50’ x 50’ (60' speed bay) column spacing
- LED lighting
- Comprend 211 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 32’ clear height
- 11 dock doors, 5 knockout panels & 1 drive-in door
- ESFR sprinkler
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – C | 8 711 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 8 711 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface | 8 711 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey warehouse suite complemented by 2,276 square feet of finished office space. The space features 11 dock doors, including three equipped with 35,000-pound mechanical levelers, five knock-out panels, and one drive-in door. Efficient operations are supported by 32-foot clear ceiling heights and a 50-foot by 50-foot column spacing configuration with a 60-foot speed bay. The property provides parking for 17 trailers and 53 vehicles, with an additional ±124 parking spaces available for expansion. Safety and efficiency features include an ESFR sprinkler system, LED lighting throughout, and a 45-mil white TPO roof with an R-20 insulation rating. The warehouse is constructed with 6-inch unreinforced concrete floors rated at 4,000 PSI and 8¾-inch non-insulated tilt-up concrete walls. Twelve clerestory windows, each measuring 5 feet by 10 feet, enhance natural light within the facility. Electrical service is supplied by 277/480-volt, 3-phase power with a 400-amp capacity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 211 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- 32’ clear height
- 50’ x 50’ (60' speed bay) column spacing
- 11 dock doors, 5 knockout panels & 1 drive-in door
- LED lighting
- ESFR sprinkler
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Bâtiment industriel de ±265 387 pieds carrés | Dimensions : 850 pi x 310 pi | Hauteur libre : 32 pi | Espacement des colonnes : 50 pi x 50 pi (baie vitrée de 60 pi) | Arroseur : ESFR | Éclairage : LED | Toit : TPO blanc 45 mil (R-20) | Planchers : 6 pouces non renforcés, 4 000 psi | Murs : béton inclinable | Fenêtres à claire-voie : 11 (5 pi x 10 pi) | Électricité : triphasée Situé dans le sous-marché de l'autoroute 101/Interstate 85, au cœur de la méga-région en pleine croissance du sud-est, qui offre un accès logistique sans précédent aux principaux métros américains et une connexion directe au port de Charleston | Deux des plus grands moteurs économiques de Caroline du Sud, l'usine de fabrication nord-américaine de BMW et le port intérieur Greer de la SC Ports Authority, se trouvent à moins d'un kilomètre du site | ±2,5 miles jusqu'à l'échangeur I-85/Hwy 101 | ±3,3 miles vers l'aéroport international GSP | ±89 miles jusqu'à Charlotte, NC | ±159 miles jusqu'à Atlanta, GA | ±210 miles jusqu'au port de Charleston , CAROLINE DU SUD
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
À propos du quartier Route 101 Corridor
Le corridor de l'autoroute 101 est un lieu de premier ordre sur le marché industriel de Greenville-Spartanburg. Cette zone s'adresse aux entreprises qui privilégient la proximité des grands centres de population et des couloirs de transport, et abrite donc certains des plus grands employeurs de l'Upstate. Le district est également proche de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et du port intérieur de Greer, tous deux accessibles en moins de 20 minutes depuis n'importe quel point de l'Interstate 85.
Si l'I-85 offre un accès direct à Atlanta et à Charlotte en moins de deux heures, elle permet également aux habitants de Greenville et de Spartanburg de se rendre facilement au travail. Les employeurs de la région bénéficient des talents des deux bassins d'emploi, où plus de 25 % des adultes sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur. La région est principalement connue comme un centre industriel, mais il existe des poches résidentielles où le revenu médian des ménages est élevé. Les zones résidentielles denses de Greer et Five Forks sont également accessibles en voiture.
BMW et Lowe's comptent parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région, chaque entreprise occupant plus d'un million de mètres carrés. Sa situation au milieu des deux métropoles en fait un lieu de prédilection pour les locataires à la recherche d'espaces industriels, qui sont donc prêts à payer un supplément pour s'y installer. Selon les données de CoStar, les loyers dans cette zone sont plus élevés que les moyennes métropolitaines de Greenville et de Spartanburg, en raison de l'emplacement stratégique de ce nœud industriel.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
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12 min en voiture
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Équipe de location
Équipe de location
Grice Hunt, Shareholder
Clay Williams, Shareholder
Will Coker, Senior Broker
Will aide son équipe à évaluer des études de marché et des analyses immobilières comparables pour des portefeuilles de location, ainsi qu'à identifier des sites pour le développement vertical de bâtiments occupés par leurs propriétaires et de développements spéculatifs. Il a prouvé qu'il était un représentant compétent et assidu des clients. Sa réactivité, sa motivation, son intégrité et son engagement à fournir un service client exceptionnel sont les principaux atouts de son succès.
Présenté par
GSP Industrial | 785 Victor Hill Rd
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