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Aldi 785 Union Ave Local commercial 2 583 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38103 5 090 933 € (1 971,16 €/m²) Taux de capitalisation 4,63 %

785 Union Ave, Memphis, TN 38103

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Informations principales sur l'investissement

  • Aldi, a leading grocery retailer known for consistent growth, is committed to a long-term 10-year Net lease
  • This property is just minutes from major landmarks like St. Jude Children’s Research Hospital, the University of Tennessee Health Science Center
  • Located in the vibrant Medical District near the edge of Downtown Memphis
  • Quick access to I-40, I-55, and I-240

Pièces jointes

Aldi - For Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
5 090 933 €
Prix par m²
1 971,16 €
Taux de capitalisation
4,63 %
RNE
235 874 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,99 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IL - Zonage industriel léger
Stationnement
200 places (77,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Beale St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Liens

1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Checkers

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00-7028-0-0003C Évaluation des aménagements 1 084 757 €
Évaluation du terrain 762 737 € Évaluation totale 1 847 494 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00-7028-0-0003C
Évaluation du terrain
762 737 €
Évaluation des aménagements
1 084 757 €
Évaluation totale
1 847 494 €
(713) 823-1100

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37372921

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 785 Union Ave, Memphis, TN 38103

Ce Medical District Local commercial situé à 785 Union Ave, Memphis, TN 38103 est actuellement disponible. Contactez Hunington Properties, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
785 Union Ave, Memphis, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Aldi
1 sur 1
Aldi | 785 Union Ave
(713) 823-1100 x

Aldi | 785 Union Ave

Sandy Aron
(713) 823-1100

Jonathan Aron
(713) 623-6944 x3112

Jeffrey Aron
(713) 204-4423

Andrew Wright
(314) 610-1484

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