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Aldi 785 Union Ave Local commercial 2 583 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38103 5 022 670 € (1 944,73 €/m²) Taux de capitalisation 4,63 %

785 Union Ave, Memphis, TN 38103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Aldi, a leading grocery retailer known for consistent growth, is committed to a long-term 10-year Net lease
  • This property is just minutes from major landmarks like St. Jude Children’s Research Hospital, the University of Tennessee Health Science Center
  • Located in the vibrant Medical District near the edge of Downtown Memphis
  • Quick access to I-40, I-55, and I-240

PIÈCES JOINTES

Aldi - For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
5 022 670 €
Prix par m²
1 944,73 €
Taux de capitalisation
4,63 %
RNE
232 711 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,99 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IL - Zonage industriel léger
Stationnement
200 places (77,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Beale St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00-7028-0-0003C Évaluation des aménagements 1 068 960 €
Évaluation du terrain 751 630 € Évaluation totale 1 820 590 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00-7028-0-0003C
Évaluation du terrain
751 630 €
Évaluation des aménagements
1 068 960 €
Évaluation totale
1 820 590 €
(713) 823-1100

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37372921

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 785 Union Ave, Memphis, TN 38103

Ce Medical District Local commercial situé à 785 Union Ave, Memphis, TN 38103 est actuellement disponible. Contactez Hunington Properties, Inc. pour plus d’informations.

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785 Union Ave, Memphis, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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Aldi | 785 Union Ave
(713) 823-1100 x

Aldi | 785 Union Ave

Sandy Aron
(713) 823-1100

Jonathan Aron
(713) 623-6944 x3112

Jeffrey Aron
(713) 204-4423

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