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785 Greens Parkway 785 Greens Pky Bureau 11 565 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77067
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Informations principales sur l'investissement
- Currently vacant building that can quickly be developed into a +/- 4 MW data center and can expand to +/-20 MW, with significantly reduced lead times
- Existing power infrastructure and building systems significantly reduce capital expenditure versus new development
- Well-suited for a variety of high-value alternative uses including a corporate campus, call center, or other commercial applications
Résumé analytique
?Currently vacant building that can quickly be developed into a +/- 4 MW data center and can expand to +/-20 MW, with significantly reduced lead times compared to ground-up construction.
?Well-suited for a variety of high-value alternative uses including a corporate campus, call center, or other commercial applications, offering investors multiple exit and leasing strategies.
?Existing power infrastructure and building systems significantly reduce capital expenditure versus new development, accelerating the path to stabilized returns.
?Opportunity to acquire a vacant asset at a discount to replacement cost and unlock value through conversion into a high-demand use.
?Well-suited for a variety of high-value alternative uses including a corporate campus, call center, or other commercial applications, offering investors multiple exit and leasing strategies.
?Existing power infrastructure and building systems significantly reduce capital expenditure versus new development, accelerating the path to stabilized returns.
?Opportunity to acquire a vacant asset at a discount to replacement cost and unlock value through conversion into a high-demand use.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 565 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
5 782 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
4,05 ha
Zonage
None
Stationnement
970 places (69,18 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1217190010001 | Évaluation des aménagements | 1 493 902 € |
| Évaluation du terrain | 2 253 101 € | Évaluation totale | 3 747 003 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1217190010001
Évaluation du terrain
2 253 101 €
Évaluation des aménagements
1 493 902 €
Évaluation totale
3 747 003 €
1 sur 24
Vidéos
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Photos
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Présenté par
785 Greens Parkway | 785 Greens Pky
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