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Village Crossing 7845-7851 Spring Arbor Rd Espace disponible | 150–587 m² | Spring Arbor, MI 49283
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Informations principales
- Surrounded by complementary retail and service businesses in a growing township environment.
- Opportunity to lease along a high-traffic route serving Spring Arbor University and nearby towns.
- 8.4-acre property with ample parking and strong access for commuters and local traffic.
- Under new ownership with strong neighborhood retail synergy.
- Surrounded by national and regional tenants, including healthcare and financial institutions.
- Ample shared parking, providing convenience for employees and visitors.
- Additional MLCC license and equipment package offered to streamline operational setup.
- Existing restaurant infrastructure, including kitchen equipment and furniture, available.
- Located on M-60 with prominent frontage in a busy Spring Arbor commercial corridor.
- Positioned minutes from Spring Arbor University and adjacent to key community destinations.
- High daily traffic counts along Spring Arbor Road with excellent signage opportunities.
- Located within a trade area of over 117,000 residents, ensuring sustained demand.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7851 | 288 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 32 595 € /an 2 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 150 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 929 € /an 1 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 150 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 929 € /an 1 411 € /mois | Triple net (NNN) |
7851 Spring Arbor Rd - 1er étage – Bureau 7851
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
7845 Spring Arbor Rd - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
7845 Spring Arbor Rd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Action Martial Arts
- -
- -
- -
- BIGGBY Coffee
- Café
- 444
- National
- Evergreen Home Care
- Santé et assistance sociale
- -
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- Jazzercise
- Fitness
- 1 686
- International
- Kettlebell Hot Spot
- Services
- 1
- -
- Maximum Gymnastix
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Action Martial Arts | - | - | - |
| BIGGBY Coffee | Café | 444 | National |
| Evergreen Home Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Jazzercise | Fitness | 1 686 | International |
| Kettlebell Hot Spot | Services | 1 | - |
| Maximum Gymnastix | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 587 m² | Façade | Spring Arbor Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 857 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 6,8 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Spring Arbor Rd |
| Surface commerciale utile | 4 857 m² |
| Surface totale du terrain | 6,8 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Village Crossing at 7845 Spring Arbor Road offers well-positioned office and medical space within a thriving neighborhood center. This property features two contiguous spaces totaling 3,220 SF with flexible configurations suitable for healthcare, professional, or service-oriented users. Located just east of S. Dearing Road, the center sits minutes from Spring Arbor University and enjoys strong visibility along Spring Arbor Road. Tenants benefit from abundant on-site parking, monument signage, and immediate co-tenancy with prominent names such as Henry Ford Health, County National Bank, Biggby Coffee, and more. The property is embedded within a vibrant retail node surrounded by diverse national and local operators, creating consistent traffic and brand exposure for all occupants. With a population exceeding 117,000 residents within a 10-mile radius, the area provides a substantial consumer base. Easy accessibility and robust vehicular traffic along the corridor enhance both convenience and exposure, while nearby amenities deliver added appeal to staff and clients. Under new ownership, Village Crossing offers a well-maintained setting for businesses seeking a professional yet community-centric location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Village Crossing | 7845-7851 Spring Arbor Rd
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