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Former McDonald's Site 7844 North Point Blvd Terrain Vente aux enchères en ligne Winston-Salem, NC 27106

7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106
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Informations principales sur l'investissement

  • Rare infill development opportunity offers 1.23 acres of paved land with utility access and GB zoning for numerous commercial and residential uses.
  • Prime location, less than five minutes from Wake Forest University, placing future projects near an affluent student and faculty population.
  • Flexible zoning supports multifamily, medical, office, restaurant, retail, convenience store, brewery, daycare, and drive-thru development concepts.
  • Highly visible near the North Point Boulevard and University Parkway intersection, which sees traffic counts of over 43,000 vehicles per day.

Résumé analytique

Positioned just five minutes from Wake Forest University, this 1.23-acre mixed-use development site at 7844 North Point Boulevard offers investors and developers a valuable opportunity in one of Winston-Salem's most established commercial corridors. The paved parcel features access to all utilities and flexible GB (General Business District) zoning that supports a wide range of uses, including multifamily, medical, office, restaurant, retail, convenience store, day care, car wash, brewery development, and more.

Surrounded by apartment communities, shopping centers, professional offices, restaurants, and entertainment venues, the property benefits from an existing customer base and strong neighborhood infrastructure. Its location near Wake Forest University, where students come from households with an estimated median income exceeding $220,000, supports demand for housing, retail, dining, healthcare, and daily services.

The site's development potential is further reinforced by favorable market fundamentals. More than half of households within a five-mile radius are renters, creating a strong backdrop for residential projects, while the Northwest Forsyth County retail market has maintained a low average vacancy rate of 3.7% over the past 5 and 10 years. With multiple development paths and proven demand in the area, this property is well-positioned for long-term value creation.

Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:

• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/

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Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Operating and Financials
  • Purchase Agreement
  • Title and Insurance
  • Miscellaneous

Informations sur l’immeuble

Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,5 ha
Sous-type de bien Terrain commercial Condition de vente Vente aux enchères
Type de vente Investissement Type de propriété Pleine propriété
Zonage GB - General Business District
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement
Surface totale du lot 0,5 ha
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Zonage GB - General Business District

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,5 ha Numéro de parcelle 6827-36-5248
Surface du lot 0,5 ha
Numéro de parcelle 6827-36-5248

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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Conseiller en vente

Conseiller en vente
(336) 682-5137
Contact
Bob Anderson, Broker
(336) 682-5137
Contact
Bob Anderson combine 25 ans d'expérience dans l'immobilier et 15 ans dans la publicité, la communication d'entreprise et le design. Il travaille avec les détaillants et les développeurs sur la sélection et l'acquisition de sites, apportant une grande capacité à comprendre les objectifs des clients, à communiquer efficacement avec toutes les parties et à naviguer dans les processus de développement et de rezonage. Bob est au service des clients de Freeman Commercial Real Estate depuis plus de 15 ans. Il est membre de longue date de l'Association régionale des agents immobiliers de Winston-Salem et du Conseil international des centres commerciaux.

Diplômé de l'université Marshall, Bob a grandi à Winston-Salem mais est né dans le Nebraska, ce qui explique le soutien du clan Anderson aux Cornhuskers. Bob et sa femme Cindy aiment passer du temps à la maison dans l'ancienne ferme familiale et recevoir la visite de leurs quatre enfants adultes et de leur merveilleuse petite-fille.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères

Molly Patten
(949) 784-0186
Licence Ten-X : Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
FAQ sur les enchères
(336) 682-5137

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  • ID de l’annonce: 41708021

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106

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1.23-Acre Mixed-Use Development Site in Winston-Salem
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Rare Infill Development Opportunity with Utility Access
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Bird's Eye View
7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 23
Paved Development Parcel Zoned GB
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Flexible Site Supporting Commercial and Multifamily Uses
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Strategically Located Site Offering Multiple Development Paths
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Business-Friendly Zoning with Broad Commercial Flexibility
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Along a Major Commercial Corridor
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Highly Visible Corner
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Less than Five Minutes from Wake Forest University
7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC à vendre Aérien– Image 13 sur 23
Exposure to Traffic Counts Exceeding 43,000 Vehicles Per Day
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Located at the North Point Boulevard and University Parkway Intersection
7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC à vendre Aérien– Image 15 sur 23
Connected to an Existing Customer Base and Daily Traffic
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Near Housing, Dining, Healthcare, and Daily Service Providers
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Positioned to Benefit from Strong Residential Demand
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1.23-Acre Mixed-Use Development Site in Winston-Salem
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Paved Development Parcel Zoned GB
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Development Opportunity in an Established Commercial Corridor
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Commercial Parcel Designed for Flexible Development Strategies
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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(336) 682-5137 x

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(336) 682-5137

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