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78415 US Highway 40 Local commercial | 63 m² | 253 617 € | À vendre | Winter Park, CO 80482

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Owner/User Opportunity in the Heart of Winter Park Rare opportunity to own a 676 sq/ft commercial retail condominium in the newly remodeled Après Winter Park (2022). This ground-level space is perfectly positioned in the core of downtown Winter Park, surrounded by foot traffic, local businesses, restaurants, and year-round visitors. This versatile unit is ideal for an owner-user looking to establish a salon, boutique retail shop, massage studio, professional office, or specialty service concept. With a modern exterior, fresh interior finishes, and prominent street-level visibility, this space offers the perfect blend of style, functionality, and location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 500 m²	Surface type par étage	1 240 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général, restaurant Bureau, cabinet médical	Année de construction	1979
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,59 ha
Étages	3	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	WDC - Destination/centre-ville commercial de Winter Park

Surface totale de l’immeuble	3 500 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général, restaurant Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	1 240 m²
Année de construction	1979
Surface du lot	0,59 ha
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	WDC - Destination/centre-ville commercial de Winter Park

Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Voie de virage exclusive
Visibilité de l’autoroute

Property Manager sur place
Restaurant

Panneau monumental

1 LOT DISPONIBLE

Lot 200B

Surface du lot	63 m²	Type de vente	Investissement
Prix	253 617 €	Taux de capitalisation	5,73%
Prix par m²	4 038,34 €	RNE	14 519,81 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	63 m²
Prix	253 617 €
Prix par m²	4 038,34 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,73%
RNE	14 519,81 €

DESCRIPTION

NavPoint Real Estate Group a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acquérir cette unité de copropriété commerciale louée net à locataire unique à Winter Park, dans le Colorado. Cette unité de copropriété commerciale de 676 pieds carrés fait partie du projet de condominium Après Winter Park récemment rénové (2022). Situé au cœur du centre-ville de Winter Park, ce condominium commercial offre aux investisseurs un actif stable et des flux de trésorerie juste à côté de l'autoroute 40.