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784 NH-63 Westmoreland, NH 784 NH-63 Rt Local commercial 312 m² Inoccupé À vendre Westmoreland, NH 03467 638 318 € (2 049,15 €/m²)

784 NH-63 Rt, Westmoreland, NH 03467

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Amazing Investment Opportunity
This fully renovated building in the center of a quaint New England town has been meticulously cared for and modernized, offering incredible income potential. Powered by a whole-building solar array, the property includes two residential units, a spacious three-bedroom, one-bath apartment and a separate one-bedroom, one-bath apartment, making it ideal for rental income, owner occupancy, or staff housing. The combination of sustainability, historic charm, and mixed-use functionality makes this a rare chance to own a property with built-in versatility and long-term value.
Alongside the property itself is a turnkey boutique eatery and gift shop that has quickly earned a loyal customer base and an outstanding 5-star rating across multiple platforms. Guests consistently praise its warm atmosphere, welcoming service, and thoughtfully curated menu and retail selection, often calling it a “hidden gem” and “worth the trip.” The commercial space is flexible enough to continue as a thriving business or to be adapted for new concepts, offering future owners multiple paths to success.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
312 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
638 318 €
Prix par m²
2 049,15 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CV V - Commercial
Stationnement
5 places (16,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur New Hampshire 63

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WMLD-000007U-000015 Évaluation des aménagements 292 009 €
Évaluation du terrain 88 088 € Évaluation totale 380 097 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WMLD-000007U-000015
Évaluation du terrain
88 088 €
Évaluation des aménagements
292 009 €
Évaluation totale
380 097 €
(833) 746-6479

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38199327

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 784 NH-63 Rt, Westmoreland, NH 03467

Ce Local commercial situé à 784 NH-63 Rt, Westmoreland, NH 03467 est actuellement disponible à la vente. Contactez SVN | The Masiello Group pour plus d’informations.

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(833) 746-6479 x

784 NH-63 Westmoreland, NH | 784 NH-63 Rt

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(833) 746-6479

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