784 Crocker St Industriel/Logistique 1 302 m² 7 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 5 134 671 € (3 944,42 €/m²) Taux de capitalisation 8,19 %

UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE AU CŒUR DU QUARTIER DE LA MODE Potentiel inégalé pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs
Points forts : • Superficie du terrain : 16 106 pieds carrés | Taille du bâtiment : 14 750 pieds carrés • Zonage : M2-2D, flexible pour de multiples utilisations. • 6 unités commerciales : 4 unités livrées vacantes, parfaites pour une personnalisation ou une occupation immédiate. • Éligibilité au prêt SBA : plus de 50 % d'inoccupation offrent des opportunités de financement intéressantes. Emplacement stratégique : • Terrain d'angle : excellente visibilité pour les activités commerciales et commerciales. • Fashion District Hub : à quelques pas du Flower Mart, des magasins de tissus et des zones commerciales très fréquentées. • Accès par ruelle avec parking : comprend 6 places de stationnement arrière pour plus de commodité. Possibilités infinies : • Idéal pour les marchés aux fleurs, les entrepôts, les showrooms de vente en gros ou les concepts de vente au détail créatifs. • Parfait pour les entrepreneurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec un potentiel de croissance ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à haut rendement. • Emplacement imbattable : entouré d'entreprises florissantes dans un quartier en plein essor. • Utilisation flexible : adaptée aux besoins des détaillants, des distributeurs ou des promoteurs. • Un avantage considérable : capitalisez sur les unités vacantes pour exploiter tout le potentiel de revenus. Le taux de capitalisation est performant. C'est votre chance de vous procurer une propriété rare sur l'un des marchés les plus dynamiques et les plus lucratifs de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.