784 Calla Ave
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784 Calla Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 574 946 € (224 992 €/Lot) Imperial Beach, CA 91932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Imperial Beach location with significant rental upside
- Proximity to the beach, employment, restaurants, shopping, cafes, schools, parks, and entertainment
- Convenient access to the Silver Strand and Interstate 5
- Ideal unit mix of six spacious two-bedrooms and one one-bedroom floor plan, individually metered for gas & electric
- Private laundry facility and 9 open parking spaces for tenant convenience
- Competitive housing market ideal for multifamily investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale 784 Calla Avenue, a 7-unit residential community ideally located in the heart of Imperial
Beach. An excellent investment opportunity, 784 Calla offers a new investor significant immediate rental upside. Built in 1963,
the property features an ideal unit mix of six spacious twobedrooms and one one-bedroom floor plan, individually metered
for gas and electric. The property also includes 9 open parking spaces, and a private laundry room for the tenant’s convenience.
Recent capital improvements include new electrical main and sub panels (complete June 10th, 2025) and roof (replaced June 2021).
The property enjoys proximity to employment, restaurants, entertainment, shopping, parks, schools, and the beach. As a
result, the area attracts young professionals, families, retirees, and Naval personnel from the Navy Seal Training Center and Naval
Outlying Landing Field, seeking a beach lifestyle with strong sense of community. All of which make Imperial Beach ideal for multifamily
investment.
Beach. An excellent investment opportunity, 784 Calla offers a new investor significant immediate rental upside. Built in 1963,
the property features an ideal unit mix of six spacious twobedrooms and one one-bedroom floor plan, individually metered
for gas and electric. The property also includes 9 open parking spaces, and a private laundry room for the tenant’s convenience.
Recent capital improvements include new electrical main and sub panels (complete June 10th, 2025) and roof (replaced June 2021).
The property enjoys proximity to employment, restaurants, entertainment, shopping, parks, schools, and the beach. As a
result, the area attracts young professionals, families, retirees, and Naval personnel from the Navy Seal Training Center and Naval
Outlying Landing Field, seeking a beach lifestyle with strong sense of community. All of which make Imperial Beach ideal for multifamily
investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 574 946 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 224 992 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less | ||
| Prix | 1 574 946 € |
| Prix par lot | 224 992 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 619 € | 59 |
| 2+1 | 6 | 2 096 € | 71 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 626-132-12 | Évaluation des aménagements | 132 419 € |
| Évaluation du terrain | 50 840 € | Évaluation totale | 183 259 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
626-132-12
Évaluation du terrain
50 840 €
Évaluation des aménagements
132 419 €
Évaluation totale
183 259 €
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