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7836 Telegraph Rd
Severn, MD 21144
Local commercial Bien À louer
·
743 m²
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Informations principales
- Strategically located in the heart of the growing Severn, MD market
- Over 46,000 cars per day at intersection and 20,579 along Reece Road ensures maximum exposure.
- Four commercial pad sites planned with sizes ranging from 0.833 to 1.225 acres.
- Situated within very close and convenient proximity to BWI and MD 100, 295, 95, 195, 175 and 32.
- Fully entitled 13+ acre property zoned C3 for mixed-use development.
- Surrounded by dense residential communities and strong retail anchors.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Propriété de 13 acres prévue pour un usage mixte (spécifications ci-dessous) à Severn, dans le Maryland. • Intersection des chemins Telegraph et Reece • Plus de 46 000 voitures par jour à l'intersection • Croissance significative du marché avec un trafic important sur place de jour, de nuit et de fin de semaine • À proximité du parc Severn Danza : parc du comté dominant, très fréquenté par les familles tout au long de l'année, avec 10 terrains de baseball, 3 terrains polyvalents, des terrains de tennis et de basket-ball et des sentiers naturels (pavés), etc. POINTS FORTS : - 13 acres et plus, zoné C3. Approuvé pour : - 51 maisons mitoyennes - Espace commercial/sites de stationnement (la taille des lots peut être ajustée) : -Lot 52 - 1 225 acres -Lot 53 à 8,33 acres (zone de vente au détail actuelle) -Lot 54 à 9,07 acres -Lot 55 à 1 028 acres - Le plan final du site a été approuvé. - Permis de comté en cours - Les allocations d'eau et d'égout sont réservées - L'eau, les égouts, l'électricité et le gaz sont tous approuvés pour le développement - Conçu professionnellement par Messick & Associates
