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7801-7833 W Colfax Ave 7833 W Colfax Ave Local commercial | 2 217 m² | À louer | Lakewood, CO 80214
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Informations principales
- Versatile Space – Perfect for a car dealership, showroom, retail operation, or even a service-based business.
- Attached Drive Thru Wash Bay perfect for a car dealership
- Flexible M-G-U zoning
- New HVAC | Parking Lot Lighting and Exterior Building Lighting
- Larger Than It Appears – The interior boasts a surprisingly spacious layout that offers room to grow and adapt.
- Great location | Close to Wadsworth
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 217 m² | Négociable | 74,67 € /m²/an 6,22 € /m²/mois 165 584 € /an 13 799 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 23,868 SF M-G-U zoned property, built in 1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 60,300 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Versatile Space
- Larger Than It Appears
- Attached Drive Thru Wash Bay
- Great location | Close to Wadsworth
- New HVAC | Parking Lot & Exterior Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 217 m² | Surface commerciale utile | 2 217 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 217 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
This 23,868 SF M-G-U zoned property, built in 1965, offers unparalleled potential for a variety of businesses. With its prime location and expansive layout, it offers more than meets the eye! The property is situated on 60,300 SF of land with 300 ft of frontage on the longest continuous main street in the United States. An attached drive-thru wash bay, versatile layout, and flexible zoning make it ideal for a car dealership, showroom, retail endeavor, or service-based enterprise.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7801-7833 W Colfax Ave | 7833 W Colfax Ave
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