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7833 Indianapolis Blvd Local commercial | 223–297 m² | À louer | Hammond, IN 46324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un tout nouveau bâtiment indépendant sera bientôt disponible
- Visibilité depuis l'I-80/94 sur le boulevard Indianapolis
- Nombre de trafic de 42 000 personnes sur le boulevard Indianapolis
- Drive-Thru disponible
- Population d'environ 100 000 habitants dans un rayon de 3 miles
- Les locataires à proximité incluent : Super Walmart, Cabelas, Starbucks, Planet Fitness et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 – 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Brand new free-standing Building coming soon Drive-Thru available Visibility from I-80/94 on Indianapolis Boulevard Population of roughly 100,000 within 3 mile radius Traffic Count of 42,000 on Indianapolis Boulevard Nearby tenants include: Super Walmart, Cabelas, Starbucks, Planet Fitness and more
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Min. Divisible | 223 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle opportunité QSR autonome située à Hammond, dans l'Indiana. La propriété est située sur le boulevard Indianapolis avec visibilité sur l'autoroute de 80 à 94 et à côté d'un centre ancré Starbucks. L'établissement se trouve juste au sud des feux d'artifice Johnny Rockets et sera bâtiment indépendant avec Drive-Thru. Situé en face de Cabela's et de Super Walmart, de nombreux ressortissants locaux entourent le propriété. Excellente opportunité de rejoindre un corridor commercial très solide. Située juste à côté de la 80-94 sur le boulevard Indianapolis à Hammond, IN Hammond est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana, aux États-Unis. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago. Colonisée pour la première fois au milieu du XIXe siècle, c'est l'une des plus anciennes villes du nord du comté de Lake. Selon le recensement des États-Unis de 2010, c'est également la plus grande ville en termes de population : la population de 2010 était de 80 830 habitants, remplaçant Gary en tant que ville la plus peuplée du comté de Lake. Du nord au sud, Hammond s'étend du lac Michigan à la rivière Little Calumet ; d'est en ouest, le long de sa frontière sud, elle s'étend de la frontière de l'État de l'Illinois à Cline Avenue. La ville est traversée par de nombreux chemins de fer et autoroutes, notamment la South Shore Line, l'autoroute Borman et la route à péage de l'Indiana.
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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7833 Indianapolis Blvd
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