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7831 Foothill Blvd Local commercial 139 m² À vendre Sunland, CA 91040 732 173 € (5 254,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent street presence with strong traffic counts (±29,000 vehicles per day)
- Ideal for owner-user or multi-tenant investment opportunity
- C2-zoned property suitable for a variety of uses, including retail and office
- Extensively renovated offering all-new major systems (electrical, plumbing, HVAC) for turnkey use
Résumé analytique
LAC2-zoned 1,500 SF single-story building located on Foothill Blvd in a high-visibility, high-traffic corridor, featuring two side-by-side units with additional rear space/backyard, creating an ideal setup for an owner-user or flexible multi-tenant use. Completely gut renovated with permits, the building has been fully updated throughout, including upgraded electrical, plumbing, and HVAC systems. Improvements also include a new roof, all-new drywall, updated flooring, and renovated restrooms, delivering a clean, contemporary finish. With excellent street frontage, layout, and multiple permitted use options, this turnkey property is well-positioned in a highly desirable location. Unit #A is approximately 700 SF and Unit #B is approximately 800 SF
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
732 173 €
Prix par m²
5 254,03 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
40 700 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
LAC2 - LAC2 zoning supports diverse commercial uses such as retail, office, restaurant, and personal service establishments
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2556-030-047 | Évaluation des aménagements | 128 166 € |
| Évaluation du terrain | 402 807 € | Évaluation totale | 530 973 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2556-030-047
Évaluation du terrain
402 807 €
Évaluation des aménagements
128 166 €
Évaluation totale
530 973 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Imperial Realty Co.
7831 Foothill Blvd
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