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7830 W Sahara Ave Bureau 446 m² À vendre Las Vegas, NV 89117 1 679 691 € (3 766,68 €/m²)

7830 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117

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Informations principales sur l'investissement

  • High level disability and easy access for tenants and clients
  • Conveniently and centrally located near retail and restaurants
  • Ample parking

Résumé analytique

Location, location, location… Here you have it! Adjacent to the prestigious Lakes community in Las Vegas, Nevada, sits the perfect opportunity to own two commercial office buildings in a prime area, ideally situated for easy public access. Number 7830 is at the front of the complex, right when you enter, making it premiere real estate! The structures offer almost 4800 square feet of usable space. The building has 16 offices. The property has a large conference room, kitchenettes/breakrooms, and an elegant, professional reception upon entry. The complex offers a high level of visibility and easy accessibility for its tenants and their clients. There is ample parking, and it is conveniently and centrally located near retail shopping and fabulous restaurants

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 679 691 €
Prix par m²
3 766,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
O, Las Vegas - Office
Stationnement
20 places (26,91 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation

Liens

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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 163-04-814-009 Évaluation des aménagements 115 136 €
Évaluation du terrain 126 252 € Évaluation totale 241 389 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
163-04-814-009
Évaluation du terrain
126 252 €
Évaluation des aménagements
115 136 €
Évaluation totale
241 389 €
(702) 420-3332

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Contact

  • ID de l’annonce: 40079034

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7830 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117

Ce Canyon Gate Bureau situé à 7830 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89117 est actuellement disponible. Contactez IS Luxury pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
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