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Bldg A 7830 Trade St Industriel/Logistique 1 098 m² À vendre San Diego, CA 92121
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Résumé analytique
Property Highlights:
±12,000 SF freestanding industrial building on ±0.68 AC
Transferable cannabis CUP — manufacturing, packaging, storage & distribution; runs with the land
Supply-constrained submarket — production facilities capped at 40 citywide
Turnkey build-out: commercial kitchen/hoods, process plumbing, 1,200-gal grease interceptor
~80% climate-controlled envelope; owned, paid-off rooftop solar array
In-place NNN income from a long-term operator through 8/31/2028 — income now, occupy later
±18' clear height; 1 dock-high + 2 grade-level roll-up doors; fenced/gated, resurfaced yard (2024)
Membrane roof re-coated in 2024 (10-year warranty)
IL-2-1 zoning, Mira Mesa Community Plan; convenient access to I-805, I-15 & SR-52
Rare owner-user play — own a permitted facility instead of leasing; offered at Best Offer
±12,000 SF freestanding industrial building on ±0.68 AC
Transferable cannabis CUP — manufacturing, packaging, storage & distribution; runs with the land
Supply-constrained submarket — production facilities capped at 40 citywide
Turnkey build-out: commercial kitchen/hoods, process plumbing, 1,200-gal grease interceptor
~80% climate-controlled envelope; owned, paid-off rooftop solar array
In-place NNN income from a long-term operator through 8/31/2028 — income now, occupy later
±18' clear height; 1 dock-high + 2 grade-level roll-up doors; fenced/gated, resurfaced yard (2024)
Membrane roof re-coated in 2024 (10-year warranty)
IL-2-1 zoning, Mira Mesa Community Plan; convenient access to I-805, I-15 & SR-52
Rare owner-user play — own a permitted facility instead of leasing; offered at Best Offer
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 341-380-49 | Évaluation des aménagements | 1 192 958 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 020 085 € (2026) | Évaluation totale | 2 213 044 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
341-380-49
Évaluation du terrain
1 020 085 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 192 958 € (2026)
Évaluation totale
2 213 044 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
Bldg A | 7830 Trade St
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