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7830 Route 30 Local commercial | 251 m² | À louer | Irwin, PA 15642
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 251 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 37 198 € /an 3 100 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Flexible lease opportunity for businesses seeking a professional, highly visible location with convenient customer access and ample on-site parking. • Well-maintained single-story commercial building ideally suited for retail, office, fitness, wellness, medical, or professional service users. • Open, functional floor plan with abundant natural light and excellent flexibility for a variety of business layouts. • Prominent frontage on a well-traveled roadway with outstanding visibility and building signage opportunities. • Private on-site parking located directly in front and rear of the building for customers and employees. • Attractive storefront featuring large display windows and a welcoming main entrance. • Convenient access to major roadways and surrounding residential neighborhoods, providing a strong local customer base. • Move-in ready condition with the ability to accommodate a wide range of commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7830 Route 30, Irwin, PA 15642
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- C S Kim Karate
- Services éducatifs
- 1
- -
- Yoga Flow
- Fitness
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| C S Kim Karate | Services éducatifs | 1 | - |
| Yoga Flow | Fitness | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
The property features a clean, modern façade with expansive storefront windows, creating an inviting presence and maximizing natural light throughout the interior. Designed with flexibility in mind, the building can accommodate a wide range of commercial uses including retail, office, medical, wellness, fitness, educational, or professional services. Ample on-site parking directly in front and the rear of the building provides convenient access for customers, clients, and employees, while prominent road frontage offers exceptional exposure to daily passing traffic. Situated within a mature residential and commercial trade area, the property benefits from a strong local customer base and convenient access to surrounding communities. This well-maintained property offers functionality, visibility, and lasting value in a desirable location.
- Enseigne sur pylône
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