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LeMoss Retail Building 783 SE 6th St Local commercial | 164 m² | À louer | Grants Pass, OR 97526
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Informations principales
- Prime downtown location at a signalized intersection with strong daily traffic counts
- Excellent storefront visibility and street presence along SE 6th Street
- Positioned within a growing Grants Pass trade area with consistent consumer demand
- ±1,760 SF retail suite with efficient, flexible layout for multiple use types
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses driving foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 164 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 18 186 € /an 1 515 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Strip retail located downtown Grants Pass in the LeMoss Retail Building! This space is perfect for established businesses seeking to keep costs low but enjoy the benefits of the strong downtown retail market. Offered at modified gross, negotiable terms, this space is located at the busy intersection of 6th and M Streets, offering strong vehicle and walking traffic but no parking fees. Shared secured exterior lot in rear and roll-up door for loading. Tenant mix includes grooming and clothing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Display Windows
- High Traffic Frontage
- Expandable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
À propos du bien
Situé dans le centre-ville de Grants Pass, dans l'Oregon, à l'angle balisé de la 6e rue SE et de la rue M, une artère menant à l'autoroute Redwood, le long du tronçon de stationnement illimité, cet établissement se trouve à l'une des intersections les plus fréquentées de la région. La propriété comprend un seul immeuble commercial de deux unités le long d'une allée publique avec un parking commun clôturé et fermé et un espace de stockage derrière. Fait partie de l'historique Grants Pass, mais récemment rénové pour inclure des fonctionnalités mises à jour.
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Présenté par
LeMoss Retail Building | 783 SE 6th St
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