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783-793 Lawrence Ave W 37–242 m² | À louer | Toronto, ON M6A 1C2
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Informations principales
- Heavy day time foot traffic
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | 2,13 mètres | Négociable | 245,45 € /m²/an 20,45 € /m²/mois 31 925 € /an 2 660 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 791 | 74 m² | - | 2-5 Ans | 470,45 € /m²/an 39,20 € /m²/mois 34 965 € /an 2 914 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 12 | 37 m² | 2,13 mètres | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 12 162 € /an 1 013 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,13 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Perfect for a spa or massage operator
1er étage, bureau 791
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 12
Lots of natural light, newly renovated office space in a busy plaza at Lawrence and Dufferin. Some utilities included with ample parking available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,13 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 783-793 Lawrence Ave W, Toronto, ON M6A 1C2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Beauty Lounge Salon & Spa
- -
- 1
- -
- Beeyond Ink
- Massage
- 1
- -
- John & Jack Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
- Sassi Nails
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- 1
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- SV Graphics
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- 1
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- Youth Employment Services
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Beauty Lounge Salon & Spa | - | 1 | - |
| Beeyond Ink | Massage | 1 | - |
| John & Jack Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| Sassi Nails | - | 1 | - |
| SV Graphics | - | 1 | - |
| Youth Employment Services | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 685 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Great opportunity for retail/office space located on second floor of a small plaza at bustling Dufferin and Lawrence Ave W. Approx 650 sqft space perfect for retail or office use. Ideal for a variety of professional services. Prime location with shared parking and easy access to transit. Great exposure near the corner of a busy intersection. Residential condos located across the street provide foot traffic and potential local customer base. Tenant to pay hydro. $30/month for water/waste water.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
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Présenté par
Area Realty
783-793 Lawrence Ave W
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