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7829-7839 W Grand Ave Industriel/Logistique 2 318 m² À vendre Elmwood Park, IL 60707 1 250 928 € (539,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Single-story commercial property with 5 drive-in doors ideal for dealership, auto or other retail
- Great frontage and visibility on Grand Avenue; traffic count of 16,200 vehicles per day
- West Unit | 8,000 SF warehouse and office - Western building portion available for Demo to provide parking
- Located in between two Metra stops on the MD-W line
- East Unit | 16,950 SF retail/office showroom area + warehouse
- Clear Height | 15' to Deck | 26' to Middle of Barrel Truss
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 250 928 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par m² | 539,67 € | Surface utile brute | 2 318 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-1 - Commercial Général | ||
| Prix | 1 250 928 € |
| Prix par m² | 539,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface utile brute | 2 318 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-1 - Commercial Général |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Louez une grande propriété commerciale de plain-pied sur Grand Avenue à Elmwood Park. La propriété est zonée commerciale avec une grande vitrine d'angle et des espaces d'entrepôt. L'unité Est comprend 16 950 pieds carrés pour une zone de vente au détail/showroom de bureau et un entrepôt. L'unité Ouest est un entrepôt et un bureau de 8 000 pieds carrés. La partie ouest du bâtiment peut être démolie pour offrir un espace de stationnement. Peut être louée séparément ou ensemble pour un total combiné de 24 950 pieds carrés. Excellente opportunité pour un concessionnaire, un atelier de réparation automobile ou tout autre usage commercial.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 743 – 2 318 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 743 – 2 318 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 743 – 2 318 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Louez une grande propriété commerciale de plain-pied sur Grand Avenue à Elmwood Park. La propriété est zonée commerciale avec une grande vitrine d'angle et des espaces d'entrepôt. L'unité Est comprend 16 950 pieds carrés pour une zone de vente au détail/showroom de bureau et un entrepôt. L'unité Ouest est un entrepôt et un bureau de 8 000 pieds carrés. La partie ouest du bâtiment peut être démolie pour offrir un espace de stationnement. Peut être louée séparément ou ensemble pour un total combiné de 24 950 pieds carrés. Excellente opportunité pour un concessionnaire, un atelier de réparation automobile ou tout autre usage commercial.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 380 273 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 107 059 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 273 214 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Présenté par
7829-7839 W Grand Ave
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