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7829-7839 W Grand Ave Industriel/Logistique 2 318 m² À vendre Elmwood Park, IL 60707 1 430 458 € (617,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-story commercial property with 5 drive-in doors ideal for dealership, auto or other retail
- Great frontage and visibility on Grand Avenue; traffic count of 16,200 vehicles per day
- West Unit | 8,000 SF warehouse and office
- Located in between two Metra stops on the MD-W line
- East Unit | 16,950 SF retail/office showroom area + warehouse
- Clear Height | 15' to Deck | 26' to Middle of Barrel Truss
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Take advantage of this rare opportunity to acquire a single-story commercial property with 5 drive-in doors along Grand Avenue in Elmwood Park. Total of 24,950 SF. East Unit is comprised of 16,950 SF for retail/office showroom area and warehouse. The West Unit is a 8,000 SF warehouse and office unit. Clear height of 15' to deck and 26' to middle of barrel truss. Located in between two Metra stations on the MD-W Line, each a 10 minute walk away. Great frontage and visibility along Grand Avenue which sees 16,200 vehicles per day. Redevelop or re-position this property. Originally a lumber yard; the portion with overhead doors showcases a bow-truss wooden beam ceiling.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 430 458 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par m² | 617,13 € | Surface utile brute | 2 318 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-1 - General Commercial | ||
| Prix | 1 430 458 € |
| Prix par m² | 617,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface utile brute | 2 318 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-1 - General Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease a large single-story commercial property on Grand Avenue in Elmwood Park. Property is zoned commercial with a large storefront on corner and warehouse spaces. East Unit is comprised of 16,950 SF for retail/office showroom area and warehouse. West unit is 8,000 SF warehouse and office unit. Can be leased separately or together for combined 24,950 SF. Great opportunity for dealership, automotive repair or other retail use.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 743 – 2 318 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 743 – 2 318 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 743 – 2 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease a large single-story commercial property on Grand Avenue in Elmwood Park. Property is zoned commercial with a large storefront on corner and warehouse spaces. East Unit is comprised of 16,950 SF for retail/office showroom area and warehouse. West unit is 8,000 SF warehouse and office unit. Can be leased separately or together for combined 24,950 SF. Great opportunity for dealership, automotive repair or other retail use.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 320 118 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 66 159 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 253 959 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
66 159 € (2024)
Évaluation des aménagements
253 959 € (2024)
Évaluation totale
320 118 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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7829-7839 W Grand Ave
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