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Merrill Lynch Building 7825 Fay Ave Bureau | 123–4 220 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le sous-marché côtier « Premier » de San Diego
- Bâtiment familier et reconnaissable
- Améliorations de qualité supérieure pour les locataires, capacités de télécommunications de pointe
- Bien situé à un pâté de maisons de Prospect Street et à l'angle de l'avenue Fay et de la rue Silverado
- Stationnement disponible sur place
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Office space available for lease
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Aire de réception
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- 2 bureaux privés
Office space available for lease
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Biens immobiliers de catégorie A, catégorie institutionnelle
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Suites can be combined for 17,607 rsf.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Biens immobiliers de catégorie A, catégorie institutionnelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau A | 448 m² | Négociable | 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 178 662 € /an 14 889 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 188 m² | Négociable | 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 75 057 € /an 6 255 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 2 204 m² | 5-10 Ans | 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 878 648 € /an 73 221 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 256 m² | 5-10 Ans | 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 500 699 € /an 41 725 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 123 m² | Négociable | 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 49 063 € /an 4 089 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
Niveau inférieur, bureau A
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 178 662 € /an 14 889 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 75 057 € /an 6 255 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 2 204 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 878 648 € /an 73 221 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 256 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 500 699 € /an 41 725 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 398,57 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 49 063 € /an 4 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
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Niveau inférieur, bureau A
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau 130
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 150
| Surface | 2 204 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 398,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, bureau 200
| Surface | 1 256 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 398,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suites can be combined for 17,607 rsf.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
3e étage, bureau 320
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
Le 7825 Fay Avenue se trouve dans la communauté aisée de La Jolla, à proximité de destinations touristiques populaires, telles que la célèbre crique de La Jolla, le musée d'art contemporain de San Diego et la réserve d'État de Torrey Pines. L'actif est bien placé pour attirer certains des principaux locataires car il propose une cour d'agrément avec des sièges communautaires et une salle pour les événements extérieurs.
- Atrium
- Banque
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- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 369 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 342 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
287 places de stationnement couvert à 94 €/mois
Stationnement Réservé à 116 €/mois
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
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