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7820 24 St Lot | Résidentiel | 0,3 ha | À vendre | 2 536 876 € | Calgary, AB T2C 0Y9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la communauté établie d'Ogden.
- À côté de la future gare d'Ogden sur la ligne verte du LRT.
- Cet établissement offre un accès facile à la rivière Bow, à la zone d'amélioration commerciale d'Ogden et à divers parcs et sentiers de loisirs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 536 876 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,3 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | M-H1 - Multirésidentiel — faible hauteur à haute densité | ||
| Prix | 2 536 876 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,3 ha |
| Zonage | M-H1 - Multirésidentiel — faible hauteur à haute densité |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 536 876 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par ha | 8 358 342,56 € |
| Prix | 2 536 876 € |
| Prix par ha | 8 358 342,56 € |
| Surface du lot | 0,3 ha |
32 670 pieds carrés/0,75 Ac. Densité maximale 4,0 FAR | 130 680 pieds carrés constructibles Hauteur maximale 26 mètres (85 pieds)
DESCRIPTION
Situé dans la communauté établie d'Ogden, le 7820 24th Street SE bénéficie d'un emplacement stratégique au 7820 24th Street SE, offrant un potentiel d'investissement important. Ogden présente un profil démographique équilibré et des revenus familiaux modérés, et est bien desservie par des équipements tels que des écoles, des parcs et des centres commerciaux. Les principaux corridors de circulation tels que Glenmore Trail SE et les futures stations du TLR d'Ogden et de South Hill renforcent son attrait pour un développement axé sur le transport en commun, conformément aux objectifs de Calgary en matière de densité accrue et de réduction de la dépendance automobile. La zone présente un solide potentiel de croissance, soutenu par des investissements continus dans les infrastructures tels que la ligne verte du TLR et des politiques de développement urbain favorables. Le 7820 24th Street SE est bien placé pour attirer les résidents et les entreprises, garantir de solides retours sur investissement et renforcer l'attrait général et la fonctionnalité d'Ogden en tant que centre communautaire.
CONTACTS
-
Haig Basmadjian -
Mason Thompson -
Avison Young Commercial Real Estate Services, LP
Présenté par
7820 24 St
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