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Wild Fork Foods | New 15yr Corp Abs NNN 7820 113th St Local commercial 311 m² À vendre Seminole, FL 33772 4 610 115 € (14 830,50 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Lease | Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel To Highly-Ranked Publix | Seminole City Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Wild Fork
Foods investment property located in Seminole, Florida. The tenant, Wild Fork Foods, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The lease is guaranteed by Wild Fork Foods’ parent company, JBS USA Holding Lux S.a.r.l., the world’s largest producer of beef and poultry.
Foods investment property located in Seminole, Florida. The tenant, Wild Fork Foods, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The lease is guaranteed by Wild Fork Foods’ parent company, JBS USA Holding Lux S.a.r.l., the world’s largest producer of beef and poultry.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
311 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2026
Prix
4 610 115 €
Prix par m²
14 830,50 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
230 489 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2
Stationnement
32 places (102,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur 113th St
Caractéristiques
- Restaurant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-30-15-75202-000-0014 | Évaluation des aménagements | 1 129 300 € |
| Évaluation du terrain | 675 051 € | Évaluation totale | 1 804 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-30-15-75202-000-0014
Évaluation du terrain
675 051 €
Évaluation des aménagements
1 129 300 €
Évaluation totale
1 804 351 €
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
Wild Fork Foods | New 15yr Corp Abs NNN | 7820 113th St
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