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782 Lincoln Pl Immeuble residentiel 8 lots 1 463 802 € (182 975 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Brooklyn, NY 11216
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Informations principales sur l'investissement
- Stabile Income, New Mechanicals, 2 Lower level commercial units
Résumé analytique
Great Investor Story
• $1,700,000 Asking
• Fully occupied, 8-Unit, 6 RS and 2 LL Commercial units
• 6.40 Cap
• Strong existing cash flow
• Proven rental demand
• $1,700,000 Asking
• Fully occupied, 8-Unit, 6 RS and 2 LL Commercial units
• 6.40 Cap
• Strong existing cash flow
• Proven rental demand
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 463 802 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 182 975 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface de l’immeuble | 868 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Zonage | R6 - R6 is a medium-density residential zoning district. | ||
| Prix | 1 463 802 € |
| Prix par lot | 182 975 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 868 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R6 - R6 is a medium-density residential zoning district. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Baie vitrée
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 8 | - | 111 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01261-0032 | Évaluation totale | 827 651 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 11 624 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 816 027 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01261-0032
Évaluation du terrain
11 624 € (2026)
Évaluation des aménagements
816 027 € (2026)
Évaluation totale
827 651 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
782 Lincoln Pl
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