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7818 Highway 6 Loop Industriel/Logistique 279 m² Inoccupé À vendre Navasota, TX 77868 1 207 493 € (4 332,45 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Great positioning along Highway 6 with ±408’ of frontage and traffic counts exceeding 35,000 VPD, providing strong visibility and direct access
Adjacent to a planned 3-acre national branded C-Store project.
Functional improvements with durable construction and all utilities in place for immediate occupancy or repositioning

±4.2-acre site offering flexibility for redevelopment, expansion, or outdoor storage
±3,000 SF industrial building featuring seven grade-level bay doors, ideal for service, industrial, or contractor use
Strategic location with connectivity to major regional thoroughfares, enhancing accessibility for a wide range of commercial users

Résumé analytique

OLDHAM GOODWIN is pleased to present 7818 Highway 6 in Navasota, Texas for your consideration. The property benefits from great visibility with approximately 408 feet of frontage on Highway 6, which carries an estimate of 35,723 VPD in front of the site. The property includes a 3,000-square-foot flex building with seven bay doors and a small office and lobby area, situated on an expansive 4.2-acre tract that offers room for expansion or additional development. Surrounded by an expanding mix of residential and commercial development, the property is well-suited for retail, hospitality, restaurant, service, or industrial concepts, making it an attractive opportunity for investors, developers, or owner-users.

7818 Highway 6 Loop, Navasota - OM

Informations sur l’immeuble

Prix	1 207 493 €	Surface utile brute	279 m²
Prix par m²	4 332,45 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2002
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,7 ha
Zonage	B-1 - Affaires générales

Prix	1 207 493 €
Prix par m²	4 332,45 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,7 ha
Surface utile brute	279 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2002
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-1 - Affaires générales