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7817 Building 7817 Pacific Ave Bureau 293 m² 100 % Loué À vendre Tacoma, WA 98408 963 842 € (3 291,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
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Résumé analytique
Marketing description
Prime Pacific Ave frontage location with strong daily traffic counts
Small-suite office building – highly desirable for service-based tenants
Efficient layouts with:
Multiple private offices
Reception / waiting areas
Open workspace options
Move-in ready / turn-key suites (minimal TI needed)
Ideal for:
Professional services
Medical / wellness
Small business operators
High visibility signage opportunities
Ample on-site parking for tenants and clients
Easy access to Hwy 512 & I-5 corridor
Located in a high-demand leasing pocket with consistent activity
Well-maintained asset with strong curb appeal
?? Positioning line:
“High-demand small-suite office asset in the heart of Pacific Ave with strong visibility and leasing velocity.”
Prime Pacific Ave frontage location with strong daily traffic counts
Small-suite office building – highly desirable for service-based tenants
Efficient layouts with:
Multiple private offices
Reception / waiting areas
Open workspace options
Move-in ready / turn-key suites (minimal TI needed)
Ideal for:
Professional services
Medical / wellness
Small business operators
High visibility signage opportunities
Ample on-site parking for tenants and clients
Easy access to Hwy 512 & I-5 corridor
Located in a high-demand leasing pocket with consistent activity
Well-maintained asset with strong curb appeal
?? Positioning line:
“High-demand small-suite office asset in the heart of Pacific Ave with strong visibility and leasing velocity.”
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2021
Prix
963 842 €
Prix par m²
3 291,47 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
52 573 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
146 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RCX - Résidentiel commercial à usage mixte (Tacoma)
Stationnement
10 places (34,15 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 785000-1114 | Évaluation des aménagements | 282 493 € |
| Évaluation du terrain | 256 119 € | Évaluation totale | 538 612 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
785000-1114
Évaluation du terrain
256 119 €
Évaluation des aménagements
282 493 €
Évaluation totale
538 612 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
C & J Realty LLC
7817 Building | 7817 Pacific Ave
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