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7817 N 56th St Local commercial | 130 m² | À louer | Tampa, FL 33617
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highest and best use: farmer’s market, small retail sales, workout studio or other creative commercial uses
- Located immediately south of the Hillsborough River at N. 56th Street and Puritan Road
- 2024 Total Population | 15,771 - 1 Mile | 99,254 - 3 Mile | 267,794 - 5 Mile
- 41,000 +/- AADT at N. 56th Street and Puritan Road
- 3.2 miles west of Interstate 4 on ramp at Orient Road
- Additional lot space available with building lease- call broker for details
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 173,81 € /m²/an 14,48 € /m²/mois 22 606 € /an 1 884 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available: a free standing 1,400 SF metal retail building directly on N. 56th Street. Florida Commercial Group presents a fully customizable building with ample parking. The building will need a full tenant interior buildout. Zoned (CN) Commercial Neighborhood, the possibilities are endless. This building is ideal for QSR (quick service retail), beverage concepts, drive up C-store, novelty store, smoke shop, fitness facility. Your opportunity to lease a prime location along a highly trafficked corridor in the Northeast Tampa/ Temple Terrace area is right here. This property offers approximately 110' of exposure on N. 56th Street and is located in a highly sought-after commercial area that benefits from excellent exposure and heavy traffic flow of over 41,000 vehicles per day. Surrounded by a bustling residential neighborhood, and a dynamic mix of national retailers and neighborhood services, this property is minutes from the University of South Florida, the Greater East Tampa area and Downtown Tampa. Whether you are an established business looking to expand, a start-up or desire to relocate, don’t miss this chance to lease this premier property today! LEASE HIGHLIGHTS Prime 56th Street frontage Highest and best use: farmer’s market, small retail sales, workout studio or other creative commercial uses Stand-alone building with high visibility 41,000 +/- AADT at N. 56th Street and Puritan Road- HIGH TRAFFIC CORRIDOR Full tenant build out needed Located immediately south of the Hillsborough River at N. 56th Street and Puritan Road Immediate access to Hillsborough Avenue via 56th Street 5 minutes (approx.) to E. Hillsborough Avenue 3 minutes to Busch Blvd. 3.2 miles west of Interstate 4 on ramp at Orient Road Major area destinations accessible from this site include Downtown Tampa, Tampa International Airport, Busch Gardens, Adventure Island, Seminole Hard Rock Casino, University of South Florida, Veteran’s Hospital, Advent Health Hospital, Moffitt Cancer Center 2024 Total Population | 15,771 - 1 Mile | 99,254 - 3 Mile | 267,794 - 5 Mile Additional lot space available with building lease- call broker for details AREA Nearby National Retailers include: Winn -Dixie, Dollar General, Family Dollar, Firestone, 7-Eleven, Aaron’s Rent to Own, Sherwin- Williams Paint Store, Public Storage, U-Haul, Wendy’s, McDonald’s, Checker’s, Burger King, Firehouse Grill, Subway, Starbucks, Dunkin Doughnuts, CITGO, Mobil Gas Station, Shell Gas Station, USPS, Amscot, Western Union, MoneyGram, CVS and Walgreens. Major area destinations accessible from this site include Downtown Tampa, Tampa International Airport, Busch Gardens, Adventure Island, Seminole Hard Rock Casino, University of South Florida, Veteran’s Hospital, Advent Health Hospital and the Moffitt Cancer Center. 7817 N. 56th Street benefits from its proximity to community landmarks, thriving professional districts, entertainment venues, dining and shopping establishments and growing residential neighborhoods. Temple Terrace/ Riverhills Area has all the amenities of small-town Florida set within a buzzing metropolitan landscape. Here is a rare opportunity to get in on the rapid growth surge of this flourishing area! Situated between Busch Blvd. and Sligh Avenue, directly on N. 56th Street, this location offers easy access to Hillsborough Avenue, Temple Terrace Hwy., US Hwy. 301 and Interstate 75 as well as a short commute to Tampa International Airport, Downtown Tampa, Westshore, South Tampa, The Channel District and Historic Ybor City. Within a 3-mile radius of this site, approximately 99,254 people with an average age of 38 and the HH income is over $63,979/
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime 56th Street frontage
- Stand-alone building with high visibility
- Full tenant build out needed
- HIGH TRAFFIC CORRIDOR
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Krispy Krab
- Restaurant
- 1
- -
- Odyssey Auto Sale Corp
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Krispy Krab | Restaurant | 1 | - |
| Odyssey Auto Sale Corp | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 201 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 201 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible à la location. Directement sur la N 56th St avec une excellente exposition. Situé au cœur du quartier de Temple Terrace. Excellente opportunité de louer le long d'un corridor très fréquenté dans la région nord-est de Tampa/Temple Terrace. Cette propriété est située dans une zone commerciale très recherchée qui bénéficie d'une excellente exposition et d'une circulation intense de plus de 40 000 véhicules par jour. Quartier commercial zoné, il propose un bâtiment métallique de 1 400 pieds carrés. Entouré d'un quartier résidentiel animé, cet établissement se trouve à quelques minutes de l'USF, du quartier Greater East Tampa et du centre-ville de Tampa. Ne manquez pas l'opportunité de louer cette propriété de premier ordre ! ZONE Les détaillants nationaux à proximité incluent : Winn -Dixie, Dollar General, Family Dollar, Firestone, 7-Eleven, Aaron's Rent to Own, Sherwin- Williams Paint Store, Public Storage, U-Haul, Wendy's, McDonald's, Checker's, Burger King, Firehouse Grill, Subway, Starbucks, Dunkin Donuts, CITGO, Mobil Gas Station, Shell Gas Station, USPS, Amscot, Western Union, MoneyGram, CVS et Walgreens. Les principales destinations accessibles depuis ce site sont le centre-ville de Tampa, l'aéroport international de Tampa, Busch Gardens, Adventure Island, le casino Seminole Hard Rock, l'université de Floride du Sud, l'hôpital pour anciens combattants, l'hôpital Advent Health et le Moffitt Cancer Center. Le 7817 N. 56th Street bénéficie de sa proximité avec des sites d'intérêt communautaires, des quartiers professionnels florissants, des lieux de divertissement, des restaurants et des magasins et des quartiers résidentiels en pleine croissance. Le quartier de Temple Terrace/Riverhills possède toutes les commodités d'une petite ville de Floride au cœur d'un paysage métropolitain animé. Voici une occasion rare de profiter de la croissance rapide de cette région florissante ! Situé entre le boulevard Busch et l'avenue Sligh, directement sur la 56e rue N., cet établissement permet d'accéder facilement à Hillsborough Avenue, à Temple Terrace Hwy., à l'US Hwy. 301 et à l'Interstate 75, ainsi qu'à quelques minutes de trajet de l'aéroport international de Tampa, du centre-ville de Tampa, de Westshore, de South Tampa, du Channel District et de la ville historique d'Ybor City. Dans un rayon de 5 miles autour de ce site, environ 99 254 personnes âgées en moyenne de 38 ans et dont le revenu HH est supérieur à 63 979 dollars/
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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