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Total Access Urgent Care | Webster Groves, MO 7816 Big Bend Blvd Bureau 527 m² 100 % Loué À vendre Webster Groves, MO 63119 3 077 798 € (5 842,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

7816 Big Bend Blvd, Webster Groves, MO 63119

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Newer Construction Single-Tenant Corporate Total Access Urgent Care
  • Four 5-Year Options at 10% Increases
  • Hard-Corner, Signalized Intersection of Big Bend Boulevard and Laclede Station Road (45,000+ CPD)
  • New 12-Year Lease
  • The Total Project Cost for this Property Far Exceed the Asking Sale Price, Giving an Investor a Great Residual Investment
  • Situated at the Entrance to the Webster Groves Business District and Half a Mile from Webster University (3,500 Students)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long-Term Corporate Lease | Hard Corner, Signalized Intersection (45,000+ CPD) | Affluent St. Louis Suburb ($168,000+ AHHI)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 077 798 €
Prix par m²
5 842,88 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
204 674 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
527 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,29 ha

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(844) 585-7682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37032611

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7816 Big Bend Blvd, Webster Groves, MO 63119

Ce Bureau situé à 7816 Big Bend Blvd, Webster Groves, MO 63119 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Total Access Urgent Care | Webster Groves, MO | 7816 Big Bend Blvd
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